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土增稅終身10%

房東:笨豬豬
發表時間:2007-09-24


土增稅終身10%
行政院再度釋放利多,放寬土增稅優惠稅率的條件,過去一個人一生只有用一次10%的優惠稅率,現在只要持有房屋滿6年,就可以不限次數、不限金額,享有10%的優惠,估計全國有6成8的民眾受惠,其中以老舊公寓跟大坪數透天厝的屋主,受惠最大。土增稅10%優惠稅率,一生可以用好幾次,民眾叫好,如果想要用10%優惠稅率,舊制必須符合三大條件,現在行政院大筆一揮,都市土地必須要在45坪,非都市在105坪以內,出售前5年不能營業出租,一生可以適用很多次,而且持有房屋要滿6年。
沒錯,像這位住在老舊公寓的先生您有福了,以10年的公寓來計算,買之前300萬,賣掉漲到700萬,這中間有400萬價差,依照現行累進稅率,其中300萬要繳20%,剩下100萬要繳30%,加起來總共要繳90,萬如果採用優惠稅率,價差400萬通通只要繳10%,總共40萬,一口氣省了50萬。
但是業者認為對房市推升力道不大,最主要是因為大部分的新貧階級根本就買不起房子,而投資客短期炒作,也不在優惠條件內,這項利多政策,是不是真的有利多,還有待觀察。




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  • 1 樓住戶:張瑋法
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:呂冠儒
    發表時間:2013-09-06

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    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


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    3 樓住戶:林奕辰
    發表時間:2013-09-08

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    4 樓住戶:莉絲
    發表時間:2013-10-17

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    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

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    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/



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