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大建商不撐盤了 高雄房市出現拋售潮

房東:城哥
發表時間:2016-06-16


大建商不撐盤了 高雄房市出現拋售潮



2016-06-15 10:37:06 經濟日報 記者林政鋒╱即時報導




 



各直轄市政府陸續公布5月買賣移轉棟數資料,桃園、台南、高雄交易量都呈現上揚趨勢,高雄較4月大增4成最多,桃園月增21%、台南月增17%。 圖/報系資料照


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高雄房市變得熱鬧,主因是京城等大型建商不願再撐盤,願降價求售以加速餘屋去化,逼使中小型建商跟進下修行情搶市場,以免遭到排擠銷售鈍化,甚至可能出現財務危機。


資深房地產專家說,政府打房以來初期仍有許多建商自視甚高,不願貼近市場行情,隨著上半年房屋銷售停滯,大建商已經跟市場妥協,一切以銷售換現金為王道,原本3字頭的降為2字頭,會迫使2字頭房價朝1字頭靠攏。


而購屋也捧場,達麗建設橋頭「全民萬歲」以14萬元左右售價,成為高雄賣得最好的建案,一家建商原本要在橋頭推每坪30萬元大樓,也決定降為1字頭,一下子打對折,就是害怕被市場淘汰。





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