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澳洲房地產價格暴漲 直逼紐約與倫敦

房東:左岸跌倒
發表時間:2007-03-25


澳洲房地產價格暴漲 直逼紐約與倫敦
更新日期:2007/01/30 17:20 記者:陳維聰

(法新社雪梨二十九日電) 一項新調查顯示,澳洲房地產價格暴漲,房價直逼紐約與倫敦,擠進了全世界最貴行列。

據「狄摩葛拉菲亞國際房價負擔指數調查」顯示,雪梨房價現在是全球最負擔不起的第七名,伯斯、荷巴特和墨爾本的房價也相去不遠。

這項針對澳洲、加拿大、愛爾蘭、紐西蘭、英國和美國等一百五十九個城市所作的調查發現,當與家庭收入相比,每個城市的家庭都負擔不起,而且情況非常嚴重。

調查發現,十年前,澳洲平均房價約為家庭年平均收入的四至五倍。不過因為住宅用地減少與賦稅增加,雪梨的平均房價已上升至家庭收入的八點五倍。

西岸的伯斯是澳洲房地產市場第二艱困的地方(家庭收入的八倍)、其次是荷巴特(七倍)和墨爾本(六點六倍)。

相較之下,倫敦房價為家庭收入的八點三倍,紐約為七點二倍。

澳洲的研究也支持這些發現。住宅工業協會最近的調查發現,由於餘屋減少與二00六年三次調升利率,購屋能力已降至歷史新低點。

住宅工業協會的調查說,二00六年底,首次購屋者平均支付的房價為三十七萬六千澳元(二十九萬六千七百六十美元),高於前一季的三十六萬一千五百澳元。

調查也發現,首次購屋者每月負擔的抵押貸款,增加至佔百分之三十以上,達到二千三百三十二澳元。

一名住宅發展協會官員說,工資增加的速度也遠不如房地產價格飛漲的速度。




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  • 1 樓住戶:陳曉勇
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:稚氣婷
    發表時間:2013-09-06

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    3 樓住戶:黃惠君
    發表時間:2013-09-08

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    4 樓住戶:楊鈞正
    發表時間:2013-10-17

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    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了,所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

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