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每坪101萬 中市地價飆

房東:冷如霜
發表時間:2007-03-10


每坪101萬 中市地價飆
莊富安/台中報導


台中房地產市場多頭氣勢強勁!台中市政府昨(廿七)日公開標售七期重劃區十筆抵費地,參與競標的房地產業者交投熱絡,結果順利售出八筆,總價款高達二十七億八千三百萬元,為原底價的一.四二倍,其中位於市政路與文心路附近惠國段八十二號,將近五百六十坪的抵費地,每坪得標金額高達一百零一萬元,由台中市某家建設公司董事長以個人名義標走,再創台中市土地交易紀錄的新天價。

對於土地交易再創每坪一百零一萬元的新天價,無異為台中房市投下一顆震撼彈。鄉林不動產研究室認為,台中市原本就已節節攀升的地價,將隨標售結果水漲船高,估計兩年之內,台中房地產的首購市場入門價,會由目前每坪十二萬元,跳升至二十萬元。


鄉林建設總經理魏嘉銘認為,台中市土地交易再攀新高,意味建商看好後市,尤其在兩岸關係轉趨和緩;包機常態化;開放大陸人士來台觀光;陸資來台購買豪宅及通膨壓力日漸高漲等因素下,更讓當地業者不吝出手搶購高價土地。

台中市地政局表示,台中七期重劃區地價水漲船高無法檔,上月國有財產局在區內標售土地,每坪價格最高約在六十萬元左右,未料昨天標售出的八筆土地,竟有六筆都超過六十萬元,其中惠國段八十二號抵費地,還創下台中市房地產市場的新天價,分析其原因應是該筆土地地形方正,面臨六十公尺市政路,加上鄰近新市政中心動工在即,帶動附近商圈繁榮可期。

地政局強調,鑑於七期重劃區內菁華土地炙手可熱,九月份還要在區內續標售十筆抵費地,大部分土地都位於僑園飯店、市政路與惠中路附近,預料將再造成搶標熱潮。



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  • 1 樓住戶:靈柳
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:洪宛銘
    發表時間:2013-09-06

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    3 樓住戶:妹妹
    發表時間:2013-09-09

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    4 樓住戶:王祐g
    發表時間:2013-10-17

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