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有那麼多的行銷方式,為何一定要貼小蜜蜂

房東:無名
發表時間:2012-02-08


現在的行銷方式有許多種,但為何要選擇用違反法令規定的在路上亂貼廣告方式,在不動產仲介這行遵守法令規定不是最重要的事嗎?如果身為仲介的我們都不遵守法令了,那還能期望客戶能夠給予我們應有的信任嗎?





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  • 1 樓住戶:小蛙
    發表時間:2012-02-08

    這是事實沒錯
    不過很多年紀大點的老仲介
    不會上網只好貼小蜜蜂
    有些菜鳥沒經驗,店長叫她做什麼她就做什麼,所以只好貼小蜜蜂
    有些人沒其他管道找客戶,只好貼小蜜蜂

    總歸一句大家為了賺錢
    管他違不違法,專不專業,環不環保只好繼續貼小蜜蜂

    2 樓住戶:嘉義人
    發表時間:2012-02-08

    貼小蜜蜂而成交的比例有多少,
    發dm成交的比例有多少,
    自已去算算,
    貼小蜜蜂是多一個客戶來源的管道,
    至少是多一個機會,
    但不可否認的小蜜蜂的客戶量也是不少



    3 樓住戶:哈哈
    發表時間:2012-02-09

    別再討論這沒意義的話題了
    小弟我再過年前 市場最冷清的時候
    成交兩件 一件小蜜蜂 一件網路客
    沒有什麼方法是絕對有效或沒效
    任何方法都去試 就是有機會
    誰說小蜜蜂沒效? 誰說網路沒效?
    見仁見智吧
    只要能賺錢 管你用什麼方法
    就算被抓讓他罰 成交一間也就回本了
    別傻了~

    4 樓住戶:路人甲
    發表時間:2012-02-09

    非常無意義的推論,客戶對仲介的信不信任,在於接洽後你的表現~
    客戶看到小蜜蜂時,把你約出來,然後說“你不守法,我不想相信你“,然後轉頭走人嗎?會這樣嗎?可笑~~


    5 樓住戶:阿翔翔
    發表時間:2012-02-09

    其實我也是不喜歡貼小蜜蜂
    因為被罰的風險很高 姑且不管罰金金額是不是造成負擔
    收到那張的感覺就是很差 而且也會影響我的運氣跟那種feel

    但是主管有要求 或是不擅於電話開發或人脈開發的話
    窮途末路了還是貼貼小蜜蜂吧~

    6 樓住戶:路人甲
    發表時間:2012-02-09

    貼小蜜蜂絕非唯一的方法,
    開發的方法很多,
    多一個開發方法,
    就多一些成交的契機,
    貼小蜜蜂的開發方式,
    算是靠勞力的,
    辛苦程度高又有風險,
    但也有被閃罰的方法,
    也許笨笨的人才會收到罰單,
    會怕怕的人難怪不愛用~
    無論如何,
    方法適合自己、有成效即可~

    7 樓住戶:無名
    發表時間:2012-02-09

    ~愛護地球.保護環境~~整潔市容.人人有責~

    8 樓住戶:得分後衛
    發表時間:2012-02-09

    效果好又便宜啊
    200張小蜜蜂一個多小時貼完
    平均兩三通電話
    跟派報五千張的效果差不多

    9 樓住戶:AA
    發表時間:2012-02-09

    推敲發文者的心態

    應該是平常自己不貼小蜜蜂 還會笑別人貼小蜜蜂是蠢事 自己只靠來店客&網路的人

    然後自己因為網路或來店客 冒了一泡 就來發表大道理的人...


    方法會存在 就是因為有獲利 才會續用


    請記住 1.公共場所抽菸 路上亂丟菸蒂 違法
    2.資源不回收 違法
    3.明明[沒有客人帶] 卻老是跟屋主說今天帶了好幾組 違法!

    10 樓住戶:路人甲
    發表時間:2012-02-10

    愛護地球.保護環境~請發文者從今開始,不能騎車、開車來執行業務,因為汽機車排放廢氣會汙染地球,身為保環之士的你,該以身作責為這個業界立下標桿~

    11 樓住戶:阿凱
    發表時間:2012-02-10

    發文者發文也是出至站在守法的角度
    樓上幾位有必要那麼偏激嗎?
    台北市沒人在貼小蜜蜂,還不是這樣造就許多Top sales
    難道只要為了賺錢,殺人放火都可以合理化嗎?

    12 樓住戶:無名
    發表時間:2012-02-10

    在現今不動產仲介的環境中,政府的政策一直所引導的方向是"回歸專業"也就是提供買賣方正確的交易資訊,因此,才會不斷的對於仲介業的法規進行修正. 媒體的力量是很驚人的,由此次"makiyo對計程車司機的暴力事件"所產生的效果即可領受到,那對於仲介亂貼小廣告的業務方式,如果政府不支持,媒體也不支持,那最後對我們仲介業所給予外界的觀感又會是如何呢?

    13 樓住戶:仲介人生
    發表時間:2012-02-10

    如果有公布欄貼谁願意去貼小蜜蜂.
    現在我們這貼1張A4一星期200.8張1600....
    我相信很多人願意冒著被罰的危險去賭賭看吧.


    14 樓住戶:阿凱
    發表時間:2012-02-10

    發文者是在討論道德觀
    誰在跟你講賭賭看
    那意思是賣毒搶劫賺的更快只要不要被警察抓 你也可以去賭賭看?
    逼良為娼只要不要被抓到,你也可以去賭賭看?
    很多道德觀從小事情就可以看的出來
    如果連基本的道德良知都沒
    那以後大家做違法事情只要抱持不要被抓就好?


    15 樓住戶:無名
    發表時間:2012-02-10

    14樓住戶講的話真是讓人無法反駁

    16 樓住戶:路人甲
    發表時間:2012-02-10

    總歸一句,不管是誰,不管做任何事,沒有誰是完全守法、道德完美的,別因為一件違規的事沒做,就自命清高(這句話是重點),而認定自己就是守法者、道德家,看在別人眼裡只是無知可笑的,別傻了~

    12樓提到的“回歸專業“,不錯啊,有這個觀念~不動產經紀業管理條例明定,只有“不動產經紀人“才能執行仲介或代銷業務,營業員只是“協助“經紀人的角色而已,講到守法~講到專業,那你呢?你對自己交代的過去?你有遵守法令規定??你沒對客戶撒過謊??你的道德呢?



    17 樓住戶:路人丙
    發表時間:2012-02-10

    16樓讚啦 各人有各人作法 凡是剛好就好不要太超過為主 就連貼小蜜蜂也有亂來的貼法與執法人員互相配合的貼法 你能要求全世界的人都和你一樣嗎 全世界的人都有道德 守法 世界又就真的會更好? 別傻了 想想吧 自己生活少了這種不守法 不完全的不道德 凡事講求環保 守法 完美 你自己的生活會有多不方便 每個人都在享受支持著某種程度的所謂不守法生活自己而不自知吧 有必要執著在這種難以衡量與沒有固定答案的問題上 再來沒有目標沒有主題的譴責嗎

    18 樓住戶:得分後衛
    發表時間:2012-02-10

    我們不貼的話.....環保局就要裁員了!!!
    我們也是為了促進就業率盡心盡力啊.......對不起..我來亂的

    19 樓住戶:哈哈
    發表時間:2012-02-11

    有錢能使鬼推磨

    雖然這話用在這可能有太過
    但不可否認這社會看的沒有別的
    就是錢 就是勢 有錢才有勢

    不管是貼小蜜蜂也好 貼平貼也好
    把它說成道德觀扭曲 也真的是太過
    仲介也是要吃飯 也是要生存
    你以為真有辦法天天靠來店客 網路客成交嗎
    貼小蜜蜂、廣告 也是得花時間金錢體力
    我倒是絕得這種果實嚐起來才甜美
    靠網路客 來店客說明點就是在賭運氣
    我並沒有絕對偏袒貼單或靠網路
    只是我絕得這是個很無聊的話題總是有人要討論

    那些反對貼單的 假設你半年沒冒泡
    我看不是陣亡 就是繼續守株待兔吧

    20 樓住戶:天氣晴
    發表時間:2012-02-11

    只是多行銷的一種方式,選不選愛不愛隨你阿~

    21 樓住戶:無名
    發表時間:2012-02-14

    貼完小廣告單就有人會去撕,那這樣是一種"我貼你撕"的運動嗎?

    那很辛苦的花了錢印廣告且又黏了雙面膠,但貼沒多久就被人撕下來拿去環保局換獎品或資源回收,這樣的循環有必要下去嗎?

    22 樓住戶:路人甲
    發表時間:2012-02-14

    無論對於小蜜蜂有什麼看法,
    不用在辯下去了,
    沒意義,
    20樓的一句話,
    就解決全部的疑問~


    23 樓住戶:小敏
    發表時間:2012-02-15

    現在年輕的都朝電子化走
    不是靠網路就是用電子產品

    老仲介就都用早期的傳統方式
    但是也有例外像我公司就有60歲的業務也會上網喔

    24 樓住戶:甲乙丙
    發表時間:2012-02-16

    我過年貼小蜜蜂託售兩間捏!! 哦哦 ~ 貼不貼


    25 樓住戶:台灣人
    發表時間:2012-02-16

    我看網站找自售屋主
    共接30間以上那要不要上網

    26 樓住戶:路人甲
    發表時間:2012-02-16

    回25樓的
    開發和銷售是不同的唷!!

    27 樓住戶:無名
    發表時間:2012-02-16

    現階段賣方的開發並不困難,因為已經有很多的管道會讓這些賣方的資訊可以找得到,而貼小廣告的目的應該是為了找到買方吧.



    28 樓住戶:哈哈
    發表時間:2012-02-17

    沒意義~真的~~
    這個禮拜一成交一間 又是貼小蜜蜂來的
    再次重申 沒有特別支持什麼方法
    小蜜蜂 守線 網路我都用
    多一種方式多一份機會
    你不貼小蜜蜂 不會用網路那都你家的事
    我們看的只有錢 公司看的也只有你的業績
    做不做 在自己~~

    29 樓住戶:老鳥
    發表時間:2012-02-17

    現在哪間房仲品牌沒網站?
    哪間房仲品牌沒在靠網路行銷?
    如果你今天跑去永X 信X 公司跟她們說,
    你們不需要使用網站也不需要網路行銷
    貼小蜜蜂就可以過活,我覺得你會被當傻子看
    我公司同事這個月成交幾間都是靠網路
    我自己成交一間也是網路的客人
    網路只能說省錢省時間
    貼小蜜蜂舊時代的方式了


    30 樓住戶:小蛙
    發表時間:2012-02-17

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    聰明的人用腦力賺錢
    笨的人用勞力賺錢





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