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代銷or仲介

房東:laviekelly
發表時間:2010-09-22


目前我從事房仲業三個月,
覺得蠻累的,有進案壓力又要銷售,
對於我從來沒從事過這樣的行業,
實在是有點吃不消(蠟燭兩點頭燒)
所以想換ㄑ代銷,
一定也會辛苦,但至少就只是業績壓力,
公司會給我門進案壓力,
但是我真的想單純一點,
可否請有代銷經驗的人給我一點建議,謝謝




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  • 1 樓住戶:小凱
    發表時間:2010-09-24

    一樣相同性質工作
    也不會輕鬆到哪去



    2 樓住戶:阿賢
    發表時間:2011-11-01

    代銷與房仲都屬於房地產的銷售,
    但實際的狀況卻大不相同,
    代銷主要負責的是預售、新成屋及餘屋的銷售及現場管理,
    多為定點守候的方式等待客戶上門;

    而房仲負責的的範圍較廣,
    凡不動產(房屋、廠房、車位、土地等)的買賣、出租等皆屬服務範圍,
    除了與代銷相同的銷售工作外,
    還多了買方客戶經營、賣方物件與客源開發等。



    3 樓住戶:小孬孬
    發表時間:2011-11-01

    代銷現在學力要夠高
    很多都要碩士
    要不然就要有豐富的銷售經驗


    4 樓住戶:店東
    發表時間:2011-11-01

    大老闆找的代銷
    都是要有條件交換的'
    通常以女性 年輕貌美為主
    大家懂吧
    ...........

    5 樓住戶:小米
    發表時間:2012-01-16

    代銷要學的東西更多,對所有的環境建材,目前同區得銷售案場的地點,產品定位與導向,價格都要非常的了解!代銷銷售業績壓力更大,同案場的銷售小姐勾心鬥角也要小心,因為上班時間早上8點到晚上8點要盯12個小時,沒有來客時也要不停的追舊客戶,沒有客戶也要努力去找客戶,只是比較輕鬆的事不用每天在路上風吹雨打貼廣告,開發案件,代銷小姐每天穿的票漂亮亮在案場接待,但是像之關在鳥籠裡的鳥,接到不好的案場也有志難伸~~~自己想想喜歡當房地產業務嗎?可以先去代銷裡學習關於蓋房子的工學,建材,等專業,對以後不管要轉仲介或是呆在代銷都是有利的

    6 樓住戶:陳美城
    發表時間:2015-03-15

    買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
    我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗


    面對市場上眾多房仲品牌與店頭,消費者要如何選擇?關鍵重點仍在於「人」,
    就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞,
    為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
    面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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