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房仲業可以是天堂也可以是地獄

房東:阿班
發表時間:2010-09-27


我女友快畢業了,現在在想要找什麼工作,想說台灣目前房仲業似乎還不錯的樣子,而且永看到永慶房屋徵業務,前9個月有底薪40000,似乎還不錯的樣子…但女友昨天剛好有跟之前的一個同為女性朋友在msn聊天,對方也在煩腦工作的事情,我女友就問他房仲業如何?她就…說她週遭做房仲業的朋友接的case的那些買主都很…要賣的話要上床,而且後來也都真的上了…當然業績也有了…我覺得那些買主真的很ㄌㄚˋ ㄙㄚˋ,而且相信不在少數…唉…我女友找工作的選擇又少了一個…但是也有女生似乎不覺得怎麼樣…一個長的還不錯的,業績超好…至於x過幾次就不用說了…只是覺得很可悲,為什麼要做個房仲業業務員女生都要吃虧…



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  • 1 樓住戶:小惠
    發表時間:2010-09-27

    我覺得就算有也是很少很少吧,為了跟賣房子的業務打一砲而去買房子的人應該很少很少吧,大部分去找房屋仲介的人應該都是只想買房子的,想買房又兼打砲的應該很少很少………光是買房的錢就不知可以打幾砲了有必要為了一個業務買房子嗎?

    2 樓住戶:喵喵喵
    發表時間:2010-09-27

    因為買房的人是投資客阿
    本來就要花那些錢來投資房產
    順便附加一砲也算是成交的小贈品吧

    3 樓住戶:小白
    發表時間:2010-09-28

    最近新聞不是都在報導
    某些仲介都打著正妹牌 還有空姐牌
    如果是專業仲介為什麼需要打著正妹為號昭?
    用意是什麼?自己思考看看吧

    4 樓住戶:天天
    發表時間:2010-09-30

    這樣的話!!我也想當投資客!!

    5 樓住戶:evobrian
    發表時間:2010-09-30

    真正大咖的投客還是要看價格決定要不要買,超出市場行情太多他們沒賺頭.誰理你呀.
    借紹他還不一定會來看勒.
    究我所知 永慶跟信義兩個直營體系是不會允許這種事發生的.

    6 樓住戶:楊董
    發表時間:2010-09-30

    永慶跟信義兩個直營體系是不會允許這種事發生的??
    很多事允不允許管的了仲介私人操守嘛?
    之前不是聽說某家仲介不賣投資客的房子...
    事實真的如此嘛?
    很多仲介喊出來的口號當作笑話聽聽就好

    7 樓住戶:laviekelly
    發表時間:2010-10-01

    我覺得這樣的情形不只是在房仲業會發生勒,
    仔細想想,認真去看,
    各行各業都有這樣的情形發生~
    為了成功賺錢不擇手段,
    畢竟業務體系重的是結果,
    過程你是怎麼努力的,WHO CARE?!

    我也是剛從事房仲業的女生,
    人家說女生做房仲比較吃香,
    尤其相貌形象不錯的,
    但是~那只是第一關卡比別人佔優勢,
    接下來的就看個人努力,
    不管男人女人每人都想要用簡單省力的方法成功,
    至於道德~就看個人心中的那把尺了!

    每各行業都會想打美女正媚牌來刺激消費,
    問題出在哪??男人的心態~大家都非常清楚!






    8 樓住戶:台灣人
    發表時間:2010-10-01

    我聽過更扯的是同事之間搞外遇 跑到投資客的房子打砲
    後來屋主巡屋時撞見他們脫光光在他的房子內打砲 後來鬧到他們的店長跑去跟屋主賠不是

    9 樓住戶:過來人
    發表時間:2010-10-03

    打炮買賣~~幾十年早就有了~~見怪不怪~~~
    台式酒店辣妹出場~~一炮才多少~頂多一萬多好了~~
    賣屋買屋打砲~~就好賺多了~~誰不想賺~~~傻孩子~~~~
    還有人靠打炮~便成人家小姨子~專用型~~~~~
    女人青春是有限的~~~

    10 樓住戶:逼嘞
    發表時間:2010-10-03

    出門有人出車禍 你出不出門?
    吃東西有人噎死 你吃不吃飯?

    請問你跟一個女仲介買房子 你會要求你跟他上床嗎?

    跟客戶上床的女業務 自己本身也有問題

    我遇過的女房仲,沒有人是以身體來賺業績的

    11 樓住戶:阿川哥
    發表時間:2010-10-07

    一個巴掌拍不響!桃色交易普遍存在各行各業--版主年歲漸長就見怪不怪了!我是男士,並且不是帥哥,更不是酷哥,當然沒機會做桃色交易!也並不鼓勵桃色交易!只是希望大家了解--並不是房仲業才有桃色交易!也並不是房仲業就特別黑暗哩!

    12 樓住戶:阿豪哥
    發表時間:2010-10-10

    我覺的賣保險的有可能立即有業績,但你說簽委託要上床,如果不是專約,被上完了,然後被別間賣掉,不是被白嫖嗎,聽完覺的有點扯,也笑到不行= =

    13 樓住戶:阿鬼
    發表時間:2010-10-20

    鬼扯!我在仲介十多年,別在說笑話了

    14 樓住戶:過來人
    發表時間:2010-10-21

    笑死人~人家條件好又有本錢私下作業怎麼會讓人知道~~~七十幾到8十幾年這段別說不相信~~包含一些建案在內~~沒深入了解~~~現在也還是有~~~~這叫趁年輕多賺一點機會財~~

    15 樓住戶:小太陽
    發表時間:2010-10-25

    我房仲10幾年也一樣沒聽過(要賣才有成交)
    是不是妳女友轉述給你聽的
    搞不好是妳女友根本不想做仲介(故意說的)

    太扯了!!

    16 樓住戶:kiki
    發表時間:2010-10-27

    女業務比男業務好一點是,屋主對女生會比較客氣,男業務比較容易被轟出來,
    雖然有些地主,也會說妳為什不要被包養,不要做的那麼辛苦,不過並不是每個人
    都要靠美色,專業和手腕才是生存長久之計~

    17 樓住戶:淡水 阿珠
    發表時間:2011-03-22

    房仲靠的是專業與努力 如要睡才有月绩 不如直接去接客就好 問題出在業務本身

    18 樓住戶:辰小刀
    發表時間:2011-03-22

    今天公司的女同事去帶看時屋主剛好在那 碰到別間的女仲介可能是還沒跟屋主簽約 在那等屋主 那一個女仲介穿超短迷你坐在那等屋主時腿還張開開

    19 樓住戶:小郭
    發表時間:2011-03-28

    這樣好像另類援交 0.0

    20 樓住戶:特別
    發表時間:2011-03-29

    這種人會有報應的 就不要遇到那種仙人跳集團的人

    一跳下去我怕~他那一砲~會付出很大的代價 想像一下

    就覺得好可怕

    21 樓住戶:勞倫斯
    發表時間:2011-04-01

    任何行業都有地獄和天堂
    真正的地獄和天堂只存在你心中
    45天的仲介新咖
    共勉之

    22 樓住戶:店長
    發表時間:2011-04-19

    真的別鬧了,房仲工作很單純,別把房仲工作染色好嗎!!

    尊重自己,客戶才會尊重我們.

    23 樓住戶:強哥
    發表時間:2011-04-24

    世界這麼大,光怪陸離的事,無奇不有,社會外在誘因有許多,自身定力若是不夠,別說男人或女人,這是人性的問題

    有沒有發生這些事情,只有自己心中最清楚.....

    24 樓住戶:強哥
    發表時間:2011-04-24

    轉貼~米奇小老鼠的一段話

    人就會有人性, 人性是什麼? 人的性格,性情在日常生活中, 在歷史記錄, 在科學分析中,.......都有討論, 都有研究......

    黑暗, 說謊, 偽詐......這些辭語的用法伴隨我們少則數百年, 上千年的都有了.

    人性本來就什麼現像都會有, 上天沒有說人的行為一定什麼都要像小學生活或是法律用語般地標準與確實,

    不作好就會受到處罰, 不作好就會活不下去, 沒有吧!? 你可以看看歷史記載, 多的是背叛, ......

    有些叛徒還活得不錯勒! :)

    人的社會就是這樣. 人可以說是聰明的動物, 也可說是壞的動物,

    要在這行活下去, 怎樣把交易作成, 才是重點


    誠信... 那只是一種感覺罷了.


    25 樓住戶:漢中王
    發表時間:2011-08-17

    你是嚇不倒我低!!

    26 樓住戶:自由
    發表時間:2011-08-18

    每個行業都有好人跟壞人~

    27 樓住戶:林先生
    發表時間:2011-08-19

    其實各行各業都有
    之前買未上市股票的公司,傳直銷
    很多都又這樣傳聞

    28 樓住戶:張佩璇
    發表時間:2015-03-15

    仲介公司沒有好與不好啦~
    只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~
    每個區塊的行情~差異又很大~
    開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~
    賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~

    建議你撇開品牌迷思

    有品牌不代表有保障
    挑品牌不如先挑對的仲介才是真的
    千萬不要有品牌的迷思,畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    如果你是要買房子
    請仲介帶您去看
    那就得要多跑幾家房仲去瞭解
    您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想,您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務
    這樣才會是最完美的組合
    買房賣房都是人生一大事,太過草率很容易造成日後的不順利
    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌,
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了
    我覺得找房子先找對仲介比較重要XD
    房屋仲介很多都比較勢利眼
    我跟我男友都很討厭
    那種很商業化讓人有壓力的房仲店
    因為上網做了很多末
    找到板橋的廣利不動產
    因為他們的服務...真的沒話說
    難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹


    最值得稱讚的是服務
    我跟我男友覺得
    房屋的品質是必然
    但是服務態度真的很重要
    不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎?
    不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓

    廣利不動產讓人感覺很窩心親切
    而且讓我們備受尊寵
    都跟我們跟溝通決定
    服務我們一對新人



    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣





    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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