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想要投資房地產(新手)

房東:kelly
發表時間:2011-01-01



嗨~各位前輩們好 :

我是想要投資房地產的新手

因為想買間屬於自己的房子 所以想了很多投資工具

最後與老公決定投資房地產

我目前的想法是…

我住在中壢市  會從中壢市買房開始(捷運路線)

且會偏好新成屋 因為中古屋需要翻修 本身自備款約30萬左右

只能先往新成屋方向投資 從買屋開始設定半年至2年間有獲利就脫手

貸款的部分就先還款利息的部分 這樣負擔沒那麼重

不知各前輩有何寶貴的意見可提供給我與告訴我如何知道新成屋的合理價

與如何殺價…





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  • 1 樓住戶:jiff
    發表時間:2011-01-03

    其實投資房地產你要先了解行情
    妳要看你是要自住兼投資還是純投資
    如果是自住兼投資我建議要看你的需求
    地段是一定不變的法則
    絕對不要因為價格問題而屈就
    如果預算不足就先別太衝動
    如果是純投資
    那就要多收集資訊
    法拍~~房仲~~都是可以考慮的
    最重要是交易安全
    那至於是不是新成屋或中古屋就不是重點
    了解自己的需求才是最重要的
    妳提的問題很攏統
    所以我只能大致回答
    妳也可以打電話給我
    0939520029小宇


    2 樓住戶:安安
    發表時間:2011-01-08

    我也住在中壢

    對房地產 有點基本概念

    aa4960 中間要加小老鼠 ymail.com 這我MSN

    加我吧

    互相交流

    電話



    3 樓住戶:大熊
    發表時間:2011-01-24

    投資客新手通常風險有點大 是經驗的問題 若有好物件 付些仲介費 利用仲介的地區了解 來換取你要的獲利價差 是划算的 本人在桃園市的永慶服務 希望有空討論交換意見

    03-3578080(大熊)

    4 樓住戶:中壢人
    發表時間:2011-01-30

    自備30萬要買中壢新成屋、捷運旁是沒辦法的
    能投資的機會不多

    5 樓住戶:劉強斌
    發表時間:2011-02-09

    加油加油~
    我也是過來人...

    像這樣的狀況,
    找人一起合作最好了

    但是"信任度"真的很重要!!!

    入門的話,可以去 城市醫生 www.drcity.com.tw
    他們有開一些實用的課程,
    我上過,還滿推薦的喔~


    6 樓住戶:鍾小胖
    發表時間:2011-04-26


    我這邊手上有許多桃園縣靠近機場捷運路線的物件 透天 電梯大樓 套房!!公司有非常完善的投資計畫若有需要可以來公司聊聊~p.s 為了因應奢侈稅~公司推出買屋包裝潢並且保證兩年時間~保證幫你租出去 沒租出去公司會替買家付銀行利息! 歡迎有興趣的投資客可以電洽!!~0961007665 鍾先生

    現在有一間 自備40就給你交屋!要快唷 五月一號之後就沒了

    7 樓住戶:安安
    發表時間:2011-04-26

    我也住中壢

    投資

    aa4960中間小老鼠ymail.com

    有MSN 歡迎加入大家哈拉交流切磋

    ^^

    8 樓住戶:帥過頭
    發表時間:2011-05-05

    中壢很好,會漲很多,不過,若錢不夠最好是找我
    廣大的貧苦工農都來找我,錢不夠也找我,人不夠也找我。
    我生來解決問題的。

    9 樓住戶:特別
    發表時間:2011-05-11

    ~_~!!!樓上有點誇大吧

    不要老是說這種大話好嗎

    10 樓住戶:投資客
    發表時間:2011-06-30

    全台灣的投資客都被拖下水
    有錢賺 不需要去攻擊官員
    弄得非打房不可

    弄得官員沒面子
    只好打房
    搞得大家都沒得玩了



    11 樓住戶:AK
    發表時間:2011-07-16

    中壢是會漲的既然您說要投資新成屋一定比較貴
    我建議您買中古屋會比較好
    尤其是沒有裝潢的
    整理好再租
    以房養房:D

    投其自備30 可以貸130
    來日方長
    有想要買地點更好時可以等漲160%再賣掉(我看好中壢兩年後可以漲140%以上)
    祝您成功


    比較不建議買新成屋因為建商都炒過
    你買的都是被拉高的價格

    12 樓住戶:宇承
    發表時間:2011-09-01

    苗栗縣市土地投資,自用,請找我~~~
    0932-598871 王先生
    手上現有6.69甲農地~~7佰伍拾萬元,位於路旁~~等多塊投資地~~~

    www.苗栗土地資訊.tw

    13 樓住戶:李先生
    發表時間:2011-09-09


    您好~並不是您想像中那麼困難
    我一開始也跟您一樣 沒有許多資金 但是我是重小的開始慢慢滾 在賣

    我現在已經是3間房子的房東了
    3間都買在桃園中壢捷運線的房~~
    有需要可以找我我可以幫您安排~~0973331371


    14 樓住戶:中壢人
    發表時間:2011-09-20

    中壢的房子還在漲
    因為基期太低
    目前sogo海華商圈才20出頭
    尤其是三房車位的根本沒得找
    應該立刻動手買就對了

    捷運通車還有兩年
    房價最近才上30 (綠色房仲成交價32萬/坪)
    30的心理關卡已經破了
    就像以前破20一樣
    就直接衝到39吧

    要買大坪數的自住型的
    這裡的出租房太多
    自住大坪數漲幅較大
    根本就不必管別人說什麼
    反正立即買就對了



    15 樓住戶:吳士弘
    發表時間:2013-04-09

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    16 樓住戶:tt
    發表時間:2013-04-29

    宜蘭在地不動產仲介公司,專門協助投資客,投資宜蘭房地產、農地、店面
    協助建商取得舊建地
    並協助管理意者:0927247030阿科


    17 樓住戶:幼幼
    發表時間:2013-05-05

    您好
    投資房地產要看你要用甚麼樣的方式投資
    是要短線的進出呢
    還是長期的將房子出租賺取利潤
    很多房地產的書
    我推薦一本書
    為避免廣告嫌疑
    請聯絡我
    LINE
    ronisliao
    我再推薦你喔
    另外也會跟您分享如何選擇適合您的看屋方式
    還有自備30萬並不是不可以玩
    只是要有一些技巧
    在加我吧


    18 樓住戶:謝佳宇
    發表時間:2013-10-28

    介紹您一個網站.您可參考看看.

    我很多朋友都是在這找到比市價還便宜的房子

    在那找房地產相關訊息,常常會有好貨出現 開價低於市價的房子

    投資客也都是到那撿到很多便宜房子

    有第一手資訊第一個通知你,因此找到很多便宜的房子

    仲介說物件才貼上網第一天下午就成交

    全民比價網: http://www.prices.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    買屋比價刊登表格:http://www.prices.com.tw/house/buy.php





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