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最近碰到一個仲介,真是讓我大開眼界…

房東:阿記
發表時間:2009-06-03


我看完這篇什麼天龍八部與買方交手的教戰手冊: ∼是在拍電影呀XD!
沒想到仲介還得學那麼多功夫,真是難為了∼囧,
也讓我想起了最近的看屋經驗,
分享一下最近的看屋心得∼超囧>

我本來只是想看看有沒有不錯的三房兩廳,
到他們店裡看看,剛好只有他在。

就和一般的情況一樣,看看電腦,但是臨時找不到房子,
於是留下資料,互留名片,仲介跟我說找到合適的房子會跟我連絡。

隔天,仲介就打電話給我說他跟同事一起幫找到房子啦,
而且有三間,價格都在我的預算之內,
想說這位仲介真的很熱心,就和老婆興沖沖地跑到約定的地點之後,
結果仲介竟然帶我來看三十幾年的舊大樓,
管理室不但沒人,連大門都壞掉,
感覺就很像功夫裡面包租婆的房子,
連大樓裡面的花園都沒有在整理,雜草一堆,
看到這裡,我就覺得裡面一定好不到那裡去,
一路上仲介還跟我說這間有多便宜多便宜,自己裝潢可以改得很漂亮,
但問題是我又不是投資客,又不會改建,
只不過要找一間合適的房子,
不過老婆說就看一看啊,反正都來了。

結果打開門一看,差點沒讓我昏倒,
這真的是我有始以來看過最特別的房子,房子是三角形的,
而且只有一面採光,裡面推滿雜物,三房兩廳沒錯,
但是房間的格局都不方正,而且還有一根大柱子在房子中間。
我跟仲介說這房子不是我想要的,
順便問他待會的兩間房子是怎樣的情形,
看了他的資料之後,發現另外兩間也是價格很便宜,
但是都不是自己想要的房子,當下就跟老婆討論說可以不用看了,要先回去了。

過沒幾天之後,又接到這位仲介的電話,
不過他好像完全忘了我了,又開始問我要找什麼房子,
價位多少,需不需要車位…。
不過我跟他說沒有要找了,他就「哦~再見」一聲就掛電話了。

這就算了…結果從這星期開始,
我的惡夢就來了,我開始接到許多仲介打電話給我問我是不是要找房子,
而且我感覺全部的人都把我當做投資客了,
常常晚上從6:00之後就會開始接到電話…問我還有沒有要找房子,然後有便宜的公寓…
已經連續好幾天了,真是不堪其擾!!而且講了好幾次不要再打了,還是打電話過來…。

沒想到仲介為了成交可以想出那麼多技巧,真是佩服∼
只是想買個房子,真的那麼難嗎?(哭∼還得識破仲介的策略~純分享∼ 
唉~~下次真的要燒好香才能找到好仲介…。

另外想詢問,現在市面上仲介公司大小間那麼多,
有哪間仲介公司是目前比較有好評的呀?
大家又遇過什麼樣的狀況呀∼
提供參考分享看看吧!
我不想再中槍哩!囧>



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  • 1 樓住戶:紅妹
    發表時間:2009-06-03

    這樣情形滿正常的
    仲介覺得你有買屋意願當然是纏著你不放
    而且看屋本來就是有好有壞
    就當作比較就好
    不用想太多

    2 樓住戶:sam
    發表時間:2009-07-02

    這應該是直營店吧,永x就常會這樣做,因為你的資料被po到公司的系統,所以所有人都可以打

    3 樓住戶:張爺
    發表時間:2009-12-06

    恩這是房仲直營店的技巧~因為你被貼在共同開發的客群中!所以會有這樣的狀況!反正多比較吧!

    4 樓住戶:a-lan
    發表時間:2010-04-14

    一般加盟店是不會這樣做的,建議你.再打來的仲介..一律說買到了.

    5 樓住戶:超瞎
    發表時間:2010-06-06

    拜託
    你要買哪?一坪要買多少錢?
    知不知道區域行情多少?
    價錢要便宜
    又要房子 屋新方正採光佳
    還要有兩個廁所跟電梯
    人家還肯幫你介紹房子你就要偷笑了


    6 樓住戶:仲介達人
    發表時間:2010-07-06

    仲介伎倆真的.....尤其是直營店,像是信*.永*.台*等直營體系.加盟體系也要小心
    慎選業務人員及公司,並且在留資料時,寫明資料不得轉移他人,否則以洩漏個人祕密提告.

    7 樓住戶:路過
    發表時間:2010-07-19

    經常也被菜鳥仲介盤點....習慣就好~~
    而且~即便相同一個曾經帶看過的仲介~經常也弄不懂你要什麼~每次問~每次忘~

    8 樓住戶:路過甲乙丙丁
    發表時間:2010-07-25

    其實還是要遇見對的人!像我就很幸運遇到一個好業務

    9 樓住戶:城城
    發表時間:2010-08-19

    哪一間仲介公司因該沒差~是不是菜鳥也沒差!!
    只要遇到好的業務~
    你就會很"感心"!!

    10 樓住戶:帥過頭
    發表時間:2010-08-24

    很正常呀,用另外一個角度來看
    就屋主來看,這仲介真不錯,把可能不可能的人全找來了,很認真
    就仲介來看,併命為前途,我也不認為是錯的
    你只是多拒絕幾次而已,你一定要說,我已買到了,謝謝,多說個一次到30次就行了;
    練修養也不錯。(我無法變別人,只能練修養了。)

    11 樓住戶:俠客
    發表時間:2010-09-15

    樓上的超瞎說那什麼話

    當作只有你們房仲才懂行情嗎?

    兩間廁所又如何?

    還沒要求廁所跟浴室要分開的咧

    發問者說的情況很明顯的就是房仲的報復行為

    已經構成違法行為了

    因為這已經違反個資法了

    發問者你可以對每個打來問你要不要買房子的陌生仲介提告

    也可以對這個仲介的公司提告


    至於你問有哪個房仲公司比較好

    可以肯定的告訴你........全部的都是爛東西

    12 樓住戶:路過
    發表時間:2010-10-01

    如果你有空就多看阿~條件多設一點~先在店裡看看資料~再出去看物件

    13 樓住戶:WENDY
    發表時間:2010-10-18

    你們大家好:我來看這裡好熱鬧湊一腳,我剛去富* *旺直營店上班沒多久,但我很珍惜這些得來不意的客戶,我每天下班都要交一些客戶資料報表,但都不是值班的來的 ,也不是甚麼去貼靶機得到的.都麻是我下鄉走路(商圈)掃街遇人發單或夾信箱又或者一張一張寄銷售DM來的( 郵資還自己付的呢)所以我很珍惜這些得來不易的客戶,因被拒絕也算都好而已)我怕我客戶如像*尤其是直營店,像是信*.永*.台*等直營體系這樣那我真的只能無語問蒼天那

    14 樓住戶:陳雅芳
    發表時間:2013-04-09

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    15 樓住戶:葉向雯
    發表時間:2013-10-28

    尋找便宜的房子,訣竅很多,在這裡您可以買比較低價的房子,找到最划算、最優質的房屋,我朋友都是在這找房屋仲介配合,因此找到很多便宜的房子

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