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徵奢侈稅 投資客現在該如何投資?

房東:張媽媽
發表時間:2011-03-04




關於房地產政府這實施的針對投資客打房政策你們覺得有效嗎?

要怎麼避開那些法規來投資





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  • 1 樓住戶:小凱
    發表時間:2011-03-04

    你要知道上有政策,下有對策。
    投資客賺錢的另一個模式,就是收店租,我們來看這一整排的黃金店面。
    另一個對策就是找人頭貸款,業內透露人頭紅包價約六位數,用人頭申請房貸,銀行根本不知道。投資客房子繼續買賣。


    2 樓住戶:藍天
    發表時間:2011-05-06

    看你怎麼做選擇跟評估吧

    畢竟奢侈稅只有兩年的時間

    以桃園這邊來說 房子買進來 先出租給別人 減輕貸款壓力

    所以選擇中古屋為佳 捷運藍線今年10月試乘 拖過兩年等捷運宅房價上漲後

    在把15%往下放 中間兩年租金少說也收個1~20萬 在+上捷運增值

    不是很開心嗎

    3 樓住戶:同行
    發表時間:2011-05-09

    先辦自住,然後先買再賣,不用奢侈稅,只是進出慢一點少一點,或轉收租型,或農地

    4 樓住戶:投資客
    發表時間:2011-06-30

    等兩年 收租根本不滑算

    年利息2% 租金幾%
    加上稅、雜費剩多少?

    再加上買家具 十萬吧
    兩年下來, 賺一批舊家具

    住過後 舊了 賣相也不好
    為了要租人
    買的家具是廉價品
    放在房內 把整個房子的價值感降低了

    5 樓住戶:AK
    發表時間:2011-07-17

    我個人覺得對投投資客影響其實還好
    多少都有拉就是有個限制在
    本來買來裝潢整理一下就能賣了現在還得等兩年

    現在房子要租人你沒整理裝潢美美的又大氣漂亮不好租的
    整理好租人兩年後又要重新粉刷東西又髒髒舊舊了

    但是以前投資買來 >整理好 >馬上又賣
    但現仲介生意真的影響很大

    6 樓住戶:hmt
    發表時間:2011-09-01

    馬政府現在扛著土地與居住正義大旗.土地都已經照市價徵收了.那未徵收的土地是不是應該照市價課稅.這就馬政府現在打的如意算盤.在者房屋交易照實價課稅為民意所趨.所以刻不容緩.我聽政府在狗吠.如果通過絕對會是台灣房地產的一場災難.將來只要房屋一登記過戶.就只能折舊.完全沒有保值的作用.買賣交易也不可能找仲介.也不想多花裝潢費.因為這些都是無法登記在實價內的.將來你想在房屋上大賺個幾百.幾十那是不可能的事了.漸漸地建商.仲介.裝潢業.退出後失業的人數保證更多.



    7 樓住戶:小萍
    發表時間:2013-04-09

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    8 樓住戶:李佩君
    發表時間:2013-10-28

    介紹您一個網站.您可參考看看.

    我很多朋友都是在這找到比市價還便宜的房子

    在那找房地產相關訊息,常常會有好貨出現 開價低於市價的房子

    投資客也都是到那撿到很多便宜房子

    有第一手資訊第一個通知你,因此找到很多便宜的房子

    仲介說物件才貼上網第一天下午就成交

    全民比價網: http://www.prices.com.tw/

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