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避奢侈稅 以租代賣省稅金

房東:王子
發表時間:2011-08-25




6月奢侈稅上路後,房屋市場買氣成交量下滑3成,不過還是有投資客利用各種方式來避稅,像是以租代賣,先當包租公賺兩年租金,再把房產賣掉,省去要繳交的稅金,如此一來也讓房仲承租委託案多了2成。



30歲的任小姐為家裡的房產先寫出租廣告,還得到每個地方張貼。為什麼不直接委託仲介銷售,反而用租的,任小姐說的很明白。鄰近松山機場,40坪的中古屋,三房兩廳,可辦公,也可以自住,任小姐一家人以2300萬買下,現在行情價已經飆升到2480萬,只要成交,180萬直接入袋。



為了避稅,除了以租代賣,還有人利用信託方式,保證2年後移轉,甚至假離婚,讓自用住宅一棟變兩棟,林林種種避稅方法,花招百出,只能說上有政策,下有對策,不過這些撇步已經引起國稅局注意,想要投機的賣方還是得三思。


 


 






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  • 1 樓住戶:周睿芷
    發表時間:2013-04-09

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    2 樓住戶:李文群
    發表時間:2013-10-28

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    在那找房地產相關訊息,常常會有好貨出現 開價低於市價的房子

    投資客也都是到那撿到很多便宜房子

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    全民比價網: http://www.prices.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

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