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永慶房屋....請大家自求多福

房東:路人甲
發表時間:2012-10-23


房屋買賣,很多時候需要一點幸運.

如果你最在乎的是"錢", 那麼最好多比較幾家.
今天這個案件或許賣方跟東森比較熟,那們你就可以透過東森幫你談到好價錢.
反之亦然.

不過根據我成交多間的經驗,永慶房屋.....是我一輩子再也不會聯絡的仲介.
用一個"爛"字,實在不足以形容他們的差勁.

如果不是小弟後來外派到海外工作,沒有閒工夫跟他們耗,我一定上法院告他們詐欺.

區區十幾萬的服務費,竟然用這麼差勁的手段來賺取.

我不久前成交了一間位在內湖的房子,總價2000萬有找,卻因為被永慶的人欺騙,到最後竟然要多付近20萬的費用,不然就被他們警告....我們法院見.

真的是令人十分驚訝的服務水準,我敢保證,不僅僅自己一輩子不會再找他們,也絕對不會推薦他們給任何朋友.

希望各位大德不會比我衰,能夠獲得他們更好的服務.



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  • 1 樓住戶:yoyoman
    發表時間:2012-10-24

    我想應該是特例吧?
    或者是認知上的差異
    房仲這東西都是有公定的收費價格
    不大可能會再多收
    畢竟簽約是白紙黑字的東西
    如果真有問題的話應該要在簽約時提出才是

    2 樓住戶:頂呱呱
    發表時間:2012-10-25

    之前有機會被永慶的業務專員服務到
    好像也沒有這種感覺耶~你確定是永慶房屋的房仲嗎?
    我倒覺得永慶的教育訓練比其他家好
    至少在處理事情上面讓我很認同
    可能我比較幸運吧~呵呵

    3 樓住戶:工讀生
    發表時間:2013-04-27

    哈哈 是哪一家仲介的文章呀
    真是好好笑


    4 樓住戶:第一次賣屋
    發表時間:2013-05-20

    我是缺錢才要賣房,一直被壓價,又嫌房子怎樣怎樣的
    簽約後才知買方是店長的朋友...
    當然成交價肯定低於行情不少
    約都簽了就只能當學一次教訓!!
    大品牌的仲介不見得就比較好!!都是加盟店

    一、專任約想清楚再簽
    二、別讓房仲知道你缺錢急賣
    三、買賣不動產前先做功課!!!
    四、求上帝讓你遇到有良心的仲介!!!!



    5 樓住戶:陳學妃
    發表時間:2014-05-31

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    6 樓住戶:花花
    發表時間:2014-10-19

    如提,永慶不動產也很爛!

    7 樓住戶:路人甲
    發表時間:2015-01-11

    我覺得加盟店跟直營店的素質差很多!

    8 樓住戶:yy
    發表時間:2015-02-24

    我是缺錢才要賣房,一直被壓價,又嫌房子怎樣怎樣的
    簽約後才知買方是店長的朋友...
    當然成交價肯定低於行情不少
    約都簽了就只能當學一次教訓!!
    大品牌的仲介不見得就比較好!!都是加盟店


    壓價兩邊操作是經常的
    仲介麻
    不都是這樣嗎?
    我也遇到
    不過我沒賣




    9 樓住戶:XXX
    發表時間:2015-02-25

    樓上逃過一劫



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