免再比啦,免費專業諮詢,提供土地登記
銀行房貸信貸、不動產稅法等服務,歡迎諮詢!
全民比價網提供經驗豐富搬家,專業服務團隊
動作準時快速,服務貼心,線上免費估價再送紙箱

首頁  •  j2h 論壇 • 房價行情討論     • 

928檔期來臨 華固董座:行情不見了

房東:王先生
發表時間:2014-09-17




房市交易冷,現在連上市建商,都認為今年928檔期,恐怕不樂觀,華固董事長鍾榮昌就說,928檔期,行情已經不見了,專家分析,今年光是北台灣推案量就超過2300億,量體變大,賣壓相對也跟著出籠,在政策壓力下,價格下修是可預期的。



拚成交衝買氣,現在賣屋也要祭出美女牌,甚至砸大錢用名畫裝飾,擺出精品瓷器,吸客招數一個接著一個,因為錢真的不好賺,華固董事長鍾榮昌就說,今年928檔期行情已經不見了。



房產雜誌社長倪子仁:「有些上市建商,基本上就是溫水煮青蛙,它可能就是餘屋慢慢地賣就好,就是不要再增加市場的賣壓,因為量大買氣相對來講,還是就是中間偏低一點,不是太好,因為打房的氛圍,你說要讓它很熱,我覺得建商可能也不樂見。」



以最指標的北台灣來說,928檔期推案量預估有2300億,已經創下新高量,如果加上農曆7月民俗月2466億,第三季推案量就超過4700億,量體增大,相對市場賣壓也變大,而且別忘了,從豪宅稅擴大信用管制區域,到房地合一實價課稅,建商搶客的現象,只會越來越激烈。



房產雜誌社長倪子仁:「淡海重劃區裡面,真的物件倒出來的,應該是成長一倍到兩倍不等,所以這些物件很多的時候,它就是賣壓,所以房價疲軟它是可預期的,(現在)銷售率持續維持在低迷。」



市場競爭大買方又縮手,籠罩觀望氣氛下,銷售期一拉長,去化天數恐怕還得再加倍,今年928檔期,不只建商壓力很大,就怕連代銷都要賣得戰戰兢兢。















  • 贊助網站       

    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    台北松山區民生東路金店面出租
    雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    明日黃金屋
    買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。

  • 1 樓住戶:黃仕一
    發表時間:2015-03-14

    你可以試試怎些網站, 資訊快又免費

    明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網

    裡面幾乎都是房東或屋主自己張貼的租屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費



    不然也可以直接留資料讓房東主動跟你聯絡

    租屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    買屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html



    找租屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

    找買屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R





    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/



    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     





     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: