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[房價]農16附近的房子以後會增值嗎

房東:阿富
發表時間:2009-06-04


農16地區已被稱為台北信義計畫區
且農十六周邊有高等法院、完整的升學校院及商職學校等
又有巨蛋球場.漢神百貨.美術館及熱鬧的明誠商圈的支撐
他的增值力道有多大?未來發展空間還有多大



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  • 1 樓住戶:房仲人員
    發表時間:2009-06-04


    農16居住環境在高雄市算是相當不錯
    但若因為建商廣告的吹噓農16在高雄區塊的發展 而對他增值有期望 我就覺得不對了
    房價漲跌關鍵在經濟 在工作機會 這也是台北跟高雄的差別
    高雄經濟未來要翻身有何機會? 不可能
    只有兩條路
    1. 最好的機會是 軟體科學園區跟經貿園區 以現有的郭董和中鋼總部
    看是否能再配合高雄港 搶到兩岸和緩後回流的外資跟台商
    2. 再其次 就是以愛河配合港灣風景 發展觀光

    這是高雄市經濟未來能翻身的機會



    2 樓住戶:黃淑卿
    發表時間:2014-05-31

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
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