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打趴房市?建商財務危機 新建案蓋不完

房東:陳經理
發表時間:2015-04-17




新北市中和有民眾花了800萬元買下預售屋,過了完工日期,不但房子還沒完工,甚至已經停工,讓承購的民眾欲哭無淚。建商嘉泉坦承,遭遇財務危機,加上政府打房,尋求金援遇到困難。房仲業大老說,這只是冰山的一角,房地產業因為政府打房面臨寒冬。



新北市中和員山路上,即將完工的18層樓新建案,外牆磁磚只貼一半卻大門緊閉,附近鄰居說,已經停工好久了。



建案鄰居張老闆:「(沒在動工嗎)(都沒動工喔),(不是早就該完工了),他又改日期了,我們整個生意都影響到了。」



從2010年蓋到現在,已經過了4年多,預定完工日期改了又改,不只鄰居抱怨,承購的屋主更是滿腹委屈。



承購戶:「2014年的3月份就應該完工,5月份就應該交屋,可是他(建商)又發文給我們說,延宕到2014年的10月份完工,可是他現在動都沒有動,這間房子是不是產權有問題?還是建商有欠了很多錢,然後也積欠了很多包商的錢,都沒給?非常擔心,不只我擔心,是大家都很擔心。」



就怕畢生積蓄成空,承購戶向市府投訴,要求建商出面解決。建商發出信函坦承,因為財務危機,導致建案停工至今未能復工,這段期間竭盡所能向外求援,但無奈政府持續性的打壓房地產,讓公司向外尋求金援的過程,遭遇很多困難。建商希望召開協調會,邀集承購戶一起共商解決的方法。看在房仲業大老眼裡,這恐怕不是個案。



房仲業者王應傑:「一葉知秋這只是冰山的一角,上次房地產的不景氣,上市的營建股倒了2/3,都變水餃股,悶最大的原因,就是政府房地合一制舉棋不定,房市價格已經上不去了,那就穩了,穩了就稅制改革就暫時暫停。」



王應傑喊話,別讓房地產業被打到趴,在公平正義和經濟發展間,分寸怎麼拿捏?還有很大的討論空間。(民視新聞綜合報導)





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