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港房泡沫化?李嘉誠連賣2豪宅 明年房價恐大跌

房東:小倩
發表時間:2014-10-23




記者魏楚育/綜合報導




香港首富李嘉誠,這幾個月不斷拋售旗下資產。上個禮拜短短一週,就賣掉了香港兩棟,總價值將近13億港幣的豪宅。李嘉誠接連拋售房地產,也被市場解讀成房市泡沫化的警訊。







香港媒體報導,最近香港首富李嘉誠拋售了香港和內地約410億港元資產,轉而進行在英國大規模收購,甚至李嘉誠撤資行為,還被解讀為樓市泡沫的一種擔憂。




李超人到底要飛到哪裡去,最近幾個月香港首富李嘉誠頻頻攻佔媒體版面,撤資動作不斷,上個禮拜更是接連賣掉香港兩棟豪宅,交易金額將近13億港元,也成為最近三年香港最貴的住宅交易紀錄。







中國和香港最近幾年積極打房,市場預期香港房價即將觸頂,李嘉誠加快拋售房地產似乎也預告了泡沫化即將到來,英國巴克萊銀行更是預測,香港明年的房價會大跌20%。




美國哈德遜研究所研究員表示,我覺得他(李嘉誠)很明顯沒有信心,另外一方面他(李嘉誠)不會隨波逐流,他有自己的觀察和分析,而且很多業界的權威人士跟在他後面採取的做法,都是避免風險的防範措施。




急著賣房的商業巨頭,還有北京最大開發商SOHO中國的董事長潘石屹,也陸續賣掉上海三個商業大樓開發案。




李嘉誠和房產大亨拋售的時機點相當靠近,被市場解讀這個動作是逢高出脫,同時中國建商萬科集團董事長王石也表示,李嘉誠不斷賣掉中國和香港房地產就是一種警訊,投資人自己也要多加注意。







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  • 1 樓住戶:陳曉勇
    發表時間:2015-03-14

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
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    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
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    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
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