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土地增值稅節稅的好方法

房東:小京
發表時間:2011-10-28






(臺中訊)臺中市稅地方稅務局表示,土地增值稅是在土地所有權移轉時課徵的一種稅負,從買進到賣出這一段期間土地公告現值的漲價總數額,按漲價倍數分別乘以累進稅率計徵;對長期持有的土地,漲價倍數可能超過2倍,必須適用最高稅率40﹪,與自用住宅用地稅率10﹪差距甚大,如果沒有換屋的計畫,按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,是最佳的節稅方法。    該局並指出,對於同時擁有多處自用住宅房屋者,可以規劃以同日訂約、同日申報土地移轉現值,在都市土地面積300平方公尺、非都市土地700平方公尺範圍內,同時適用自用住宅用地優惠稅率。    該局強調,如果沒有辦法安排同日訂約、同日申報,可就先後擁有不同地點的自用住宅房屋,可先評估那一處適用優惠稅率於出售時最有利。







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  • 1 樓住戶:陳又士
    發表時間:2014-03-17

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    非常好的代書

    不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。



    2 樓住戶:賴婉婷
    發表時間:2014-03-17

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