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樓頂漏水疼痛不已?那麼這些樓頂漏水處理方法你一定得學起來

房東:巧克力妹
發表時間:2019-09-18


相信住在頂層的住戶都遇到過樓頂漏水的情況,非常的讓人頭痛。那麼,樓頂漏水如何處理?造成樓頂漏水的原因又有哪些?一起來看一下:



樓頂漏水原因:房屋使用年代久,由於地基的沉降等自然原因造成樓頂出現裂縫、樓層接縫開裂等,又未及時的保養及維修;有的房屋頂樓裡種了許多的植物,其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的;建築商偷工減料,使用劣質防水材料或施工不到位。


 


樓頂漏水首先要找到漏水的位置,對滲漏區域重新鋪設適宜於外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材,建議採用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS,並對卷材搭接處進行密封處理,實現無縫防水。


 



如果樓頂漏水的位置有裂縫,那麼就把水泥鑿開成v形,後用防水材料刷,刷完再上一層水泥沙,不過面積要大,厚度要高。還要在水泥沙的邊緣用界機界一條槽,這樣會粘得牢固。


 


檢查抹灰層是否空鼓,若不空鼓就好辦了,用聚氨酯刷兩遍即可,周邊多塗10公分。若空鼓的話,用切割機把空鼓範圍內抹灰面割去,沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後,刷水泥素漿後再做面層。


 



若找不到樓頂的漏水點,建議選用防水漿料重做防水。完整的防水層塗刷次數為兩次,總厚度不能超過2mm,然後塗刷水泥砂漿做保護層。保護層幹固後,再進行一次完整的防水層塗刷。


 


再用水泥砂漿做保護層,然後再塗刷柔韌型防水漿料。如此可反复3-4次,以保證防水效果。但是,基面一定要處理好,且最外面一定要用水泥砂漿做保護層。





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  • 1 樓住戶:蕭皓定
    發表時間:2019-09-30

    最近一直下雨,我家屋頂有開始漏水,牆壁也濕濕的 ,外牆磁磚老舊脫落,磁磚縫會滲水,壁癌的問題一直都存在,牆壁漏水造成油漆剝落、壁癌的問題困擾我們酗[了,找了釵h家,價格都偏高,經過上網搜尋,也是看到不少人推薦,我去詢問看看,網路上的風評也非常好,他們比別家便宜.抓漏師父注重施工與材料的品質 ,把漏水問題根本解決,外牆的防水也處理好,這次房屋修繕的經驗我們一家人非常的滿意,技術真高明,連我多萬分敬佩,可說是抓漏高人


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    2 樓住戶:盧冠勳
    發表時間:2019-09-30

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    3 樓住戶:茱咪
    發表時間:2019-09-30

    若你和我一樣不是網路達人,也很懶得花時間到各個網站比價,那一定要用這網站,

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    4 樓住戶:尤柏宇
    發表時間:2019-09-30

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    5 樓住戶:夜雲
    發表時間:2019-09-30

    由於網路的快速發展以及資訊的爆炸,無可否認的,

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    由於網站的激烈競爭,以付費的方式來爭取搜尋結果的排名也有越來越白熱化

    但是某些 搜尋引擎 ,會因為商業利益的考量,會將有付關鍵字費用的網站排序在前面,

    而未付費的網站排序在後面,導致我們無從判別網站或店家的好壞。

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    6 樓住戶:糖糖
    發表時間:2019-09-30

    現在就是講求快的年代

    上網搜尋一家一家找抓漏廠商,這種快被淘汰的模式已經沒人再用

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    7 樓住戶:綠巨人
    發表時間:2019-09-30

    抓漏不能只憑直覺有些漏水現象有可能是發生在下雨後幾天,如果是水管破裂造成的就要用截斷施工法這是用在無法肉眼看出的水漏現象,不過工程有點麻煩且需要破壞牆面之部分,但也不知道妳所說的漏水是指哪一方面的,所以還是需要現場看過測試才能明白,歡迎來電免費前往幫您評估,提供最專業的建議






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