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租屋問題清洗樓梯水塔

房東:唯純
發表時間:2015-12-24


租屋問題清洗樓梯水塔.是由房東還是房客負擔呢謝謝
就是公寓的清洗水塔和清洗樓梯的費用因該由誰負擔呢謝謝




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  • 1 樓住戶:李強
    發表時間:2015-12-24

    水塔清潔費的負擔,是由房東及房客來共同決定 在設有管理委員會的公寓大廈中租屋者,由於「水塔清潔費」已經內含在「管理費」中,若「管理費」約定由房客負擔者,等於「水塔清潔費」是約定由房客負擔 在與房東同住的獨棟透天公寓中,由於沒有管理費這個項目,而且房東及房客訂約時忽略事先約定「水塔清潔費」的負擔,到底該由誰負擔才合理呢?在沒有法律規範、又不足認定「水塔清潔費應由房客負擔」是屬於民法所謂的「習慣」下,依據民法第一條,仍可依法理來決定。
    水塔屬房屋設備之一,則其修繕,應屬房屋修繕之內容,負責修繕房屋之人,自然也就要負責水塔之修繕,而水塔之清潔工作,性質上屬於維持水塔之正常功用,亦屬修繕工作,一旦水塔有清潔之必要時,該項清潔工作自然應由負責修繕房屋之人負責完成,所花費之費用,自然也是由其負擔。

    2 樓住戶:黃于愛
    發表時間:2015-12-27

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    3 樓住戶:範易萍
    發表時間:2016-12-04

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    4 樓住戶:林宜柏
    發表時間:2017-01-20

    異物掉入馬桶是很難拿起來,應該是卡在彎管的地方,我建議你找專業的包通計師幫你處理現場勘查,才不會花冤旺錢




    5 樓住戶:蘇冠廷
    發表時間:2017-03-26

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