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房仲簽約要留意 不慎違約划不來 |
房東:張小姐 發表時間:2011-04-26 |
不少委託房仲買屋的民眾會發現,雖然買賣房子有人幫忙,但是簽約之後不小心會出現違約狀況,賠上大筆金錢,相當划不來,其實只要簽約前後多注意,就可以避免掉不少無謂的損失。 ■ 貸款沒過賠超多 提前載明免損失 房仲業者建議,業務員備感業績壓力下,許多時候便會做了過多的保證,為了避免這類狀況造成無謂的損失,消費者除了可以事先打聽好該物件可貸的額度,心理有所準備。由於仲介業者確實能與配合銀行取得較好的條件,也因此建議消費者將貸款約定事項在議價或下邀約時明確載明與斡旋單上,並在進入簽約時將附約轉載於不動產買賣契約書上,當銀行無法核貸,消費者可以依此作為依據,避免被沒收訂金所造成的損失。 ■ 私下成交罰6% 任意中止賠2% |
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1 樓住戶:綠南 發表時間:2013-02-22 |
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2 樓住戶:林宜柏 發表時間:2013-09-07 |
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3 樓住戶:吳士弘 發表時間:2013-09-09 |
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