吸引顧客視線,好的廣告招牌很重要
各式招牌客製設計、製作,現場免費估價請洽!
系統傢俱各式廠商輕鬆找,不怕你比價,免費刊登
鎖定客群,強力放送,品牌竄紅就靠這一招

首頁  •  j2h 論壇 • 房屋租售討論     • 

國人購屋目前最怕的三件事是什麼?

房東:阿風
發表時間:2011-08-10


台灣房屋最新全台大調查:買貴了、問題屋、不保值



房價高漲,果然反應在民眾購屋行為上!目前台灣購屋人買房子最擔心的問題是什麼? 答案就怕買貴了。根據台灣房屋不動產研究中心店頭調查發現,購屋族,最害怕碰到的問題前三名分別為:「買貴了」、「問題屋」、「不保值容易跌」。



其中,又以首購族最怕買貴了的比例達40%;換屋族則較重視保值抗跌,希望愈換愈值錢;頂客族最在意就是怕遇到惡鄰居;新婚族最不想買到問題屋(包括:滲漏水、凶宅、輻射屋、海砂屋、產權不清、淹水等問題)。



台灣房屋藉由全台300家分店針對來店客作問卷調查,方式採十個選項,分別為買貴了、問題屋、不保值容易跌、惡鄰居、公設比過高、周邊公共設施缺 乏、貸款成數高低、欠缺社區管理、建築品質不佳以及生活機能不完善等十個選項讓受訪者點選,調查期間99/5/8∼99/5/16,有效樣本數為 3,375份,希望透過問卷調查,得知受訪者對於購屋的避諱與瞭解購屋者的習性,並分析受訪者族群與年齡等基本資料,將受訪者分為首購族、換屋族、頂客族 與新婚族四大類。



首購族省荷包就怕買貴了

根據台灣房屋調查發現,一般首購族年齡層多介於30~35歲,由於房價日益增高,但所得增加速度不及房價,相對購屋壓力大,但受限財務,因此,首 購族最在意就是購屋價格,主要是就怕買貴了,才會一比再比,產生首購族在購屋坪數方面有趨向選擇小坪數的現況。另外,發現都會區中單身首購族,買小宅的比 例也增加不少。台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧建議,避免買貴,其實很簡單,除了在家上網查詢成交行情外,亦可以到房仲店頭去訪價瞭解,只要清楚掌握市 場行情水準,就不至於買貴了!



換屋族重抗跌保值 頂客族怕遇惡鄰

根據調查換屋族年齡層以介於45~50歲居多,該族群購屋者最重視保值抗跌,最怕不保值容易跌,認為換屋要愈換愈有價值才值得。江怡慧建議,換屋 不能急切,要以產品區位、自身需求、產品類型、未來轉手性、抗跌性為考量依據,換屋才是有價值。此外,調查結果顯示,頂客族最在意的就是怕遇到惡鄰,一般 來說頂客族,最注重的就是生活品質與環境,因此,對於鄰居的選擇更為要求,無形的芳鄰素質比有形的美宅更吸引頂客族的目光。



新婚族最不想買到問題屋 比重達37%

這項調查有一個有趣的發現,雖然沒有人會喜歡買到問題屋,但新婚族最不想買到問題屋的比例最高,佔37%,以上所指的問題屋包括有:滲漏水、凶宅、輻射屋、海砂屋、產權不清、淹水等都算是問題屋。



江怡慧表示,購屋前要勤做功課,多看多聽,多方收集房屋銷售資訊,畢竟,並確實到現場勘查,瞭解屋況,避開輻射屋、漏水屋、凶宅等瑕疵屋,並且瞭 解市場行情,勤訪價,除了不怕買貴外,同時可以兼顧到增值、保值功能。此外,房仲業人員或代銷經紀人員也應盡調查職責,並詳細將房屋狀況記載於不動產說明 書內,一些外觀上不容易發現的瑕疵也應載明,並向買賣雙方說明,以避免日後不必要的糾紛產生。





  • 贊助網站       

    廣告招牌工程公司
    豐富實蹟見證!提供戶外招牌、帆布看板等,專業設計施工,價格公道,客戶好評
    優質搬家公司
    本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務,讓您放心安心。
    租屋網
    租屋網,租屋,台北租屋網,台中租屋網,高雄租屋網,台南租屋網,大台北租屋網

  • 1 樓住戶:潘建成
    發表時間:2013-02-22

    找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    介面比較親民 畫面也易讀,房子的資訊又很詳細

    資訊還蠻多的

    除非明日黃金屋沒有我喜歡物件

    才會考慮到其它網站找

    推薦給你


    不然可以到全民比價網

    全民比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子



    2 樓住戶:賴怡宣
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php



    3 樓住戶:陳秋其
    發表時間:2013-10-03

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: