建商說不得更改合約內容，是騙你的！

房東：小浚
發表時間：2012-12-25

有網友提問：?請問大家在買預售屋時簽約時會加註那些條文來保障權益？建商說不得加註，加條文那麼他就不賣了。?

的確！消費者均是弱勢，也的確可以不買！但是知道相關法律的消費者又有多少？連小弟我也是吃了虧之後到現在才懂得法律還是有保障消費者的。只是事後的挽救，總比不上事前的預防來的好啊！奉勸要投入預售屋的消費者們，先做好末牷A不要再重蹈小弟的覆轍！也祝福購買預售屋的消費者都有好的結局。

以上......請參照中華民國九十年九月三日內政部公告之?預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項?。若有應記載而未記載，視同記載；若有不得記載而記載，其定型化契約條款無效。

(http://tw.myblog.yahoo.com/rd_house/article?mid=17&prev=35&next=16&l=f&fid=6)

若遇到不實建商，可檢附合約書影本

向消保會(http://www.cpc.gov.tw/)、公平會(http://www.ftc.gov.tw/internet/main/index.aspx)申訴檢舉，建商將會被開罰！

消費者保護法

第十五條--定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者，其牴觸部分無效。

第十七條--中央主管機關得選擇特定行業，公告規定其定型化契約應記載或不得記載之事項。違反前項公告之定型化契約，其定型化契約條款無效。該定型化契約之效力，依前條規定定之。企業經營者使用定型化契約者，主管機關得隨時派員查核。(http://tw.myblog.yahoo.com/rd_house/article?mid=14&prev=16&next=13&l=f&fid=6)

消費者保護法施行細則

第十五條--定型化契約記載經中央主管機關公告應記載之事項者，仍有本法關於定型化契約規定之適用。中央主管機關公告應記載之事項，未經記載於定型化契約者，仍構成契約之內容。 (http://tw.myblog.yahoo.com/rd_house/article?mid=16&prev=17&next=14&l=f&fid=6)

詳情請看小蝦R部落格(http://tw.myblog.yahoo.com/rd_house/)

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1 樓住戶：陳曉勇
發表時間：2013-04-10

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2 樓住戶：蔡宜祥
發表時間：2014-01-02

很多房屋仲介都是抓住消費者懶得比價就滿天喊價，等到消費者發現已經來不及

聰明的消費者就是要懂得到處比價，盡量殺價，不怕吃了虧

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