| 搬家業界第一家推薦之 優良搬家公司 |  | 租屋就找 明日黃金屋 |
| 搬家業界第一家推薦之 優良搬家公司 | | 租屋就找 明日黃金屋 |
買透天厝 該注意那些 |
| 房東：天之驕子 發表時間：2013-02-02 |
想要買透天厝，不管預算如何，都要先做末牷A了解透天住宅的特性。以下是房仲業者提供的一些注意事項： 首先，就是出入的管理問題。中信房屋特助胡佩蘭分析，很多透天產品都是建商一批批貌滿A屬於開放式社區，沒有特別對住戶做一致性管理，社區更沒有圍籬或圍牆區別。由於閒雜人等進出社區相當容易，不免會出現闖空門等事件。這類型物件的安全、管理等問題，只能靠住戶自己。 如果是社區型的透天產品，就和一般社區大樓一樣，有管理機制，同樣要收管理費，只不過計價方式是以「戶」為單位，只是會因坪數的差距，而有不同層級的差別。 其次，要搞清楚透天建物土地只是持分，還是具有單獨的土地權狀。住商不動產林口文化店店長林首旭表示，連棟的透天住宅，土地都為持分，屋主想要整個大翻修還需要其他土地持有人同意，不免增加翻修的困難度。相對來說，如果住宅具有單獨的土地權狀，地號僅為屋主一人擁有，想要重新翻修比較容易。 第三，透天厝的建坪、地坪各是多少？面寬夠不夠等？停車位位在何處等，都要弄清楚。永慶房屋企畫部副理梁惠燕指出，由於透天厝屋主擁有的土地面積一定比大樓住戶多，因此每年的地價稅負擔也比較高。 至於停車位問題，梁惠燕表示，有些透天厝停車位可能位在一樓，二樓才是客廳，或是停車位在前、後院或是地下室，這時候就要注意倘若停車位在前、後院，勢必吃掉屋內客廳活動空間的問題了。 |
|
|
防水抓漏工程 防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。 代書事務所 20餘年業界經驗，不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理，迅速處理、價格平實。 鐵鋁門窗工程 專營門窗、欄杆、採光罩，款式多樣，堅固耐用品質保證，歡迎來電洽詢 |
| 1 樓住戶：陳慧辰 發表時間：2013-04-10 |
若您想找房子，可以刊登在比較知名的線上租屋網，效果很不錯， 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
|
| 2 樓住戶：李素揚 發表時間：2014-01-02 |
很多房屋仲介都是抓住消費者懶得比價就滿天喊價，等到消費者發現已經來不及 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||