| 專業團隊提供抓漏、防水、專治奇怪漏水 免費到府估價，絕對專業，歡迎來電 |  | 不論您搜尋任何資訊，都能讓你可以很方便地找資料 精準投放客群，搶業績最給力，速洽諮詢 |
| 專業團隊提供抓漏、防水、專治奇怪漏水 免費到府估價，絕對專業，歡迎來電 | | 不論您搜尋任何資訊，都能讓你可以很方便地找資料 精準投放客群，搶業績最給力，速洽諮詢 |
?房屋租售 節稅撇步照過來 |
| 房東：茶茶 發表時間：2013-03-06 |
報稅季節的腳步近了，97年度綜所稅的申報時間自五月起開跑，若你有不動產的交易、出租、承租等行為，申報綜所稅時皆有節稅的「撇步」，前提要提早著手準備相關的證明文件。 永慶房屋契約部經理陳俊宏指出，以賣房子的屋主而言，最單純的情況是以「房屋評定現值」的固定比率，算出售屋所得並報稅。舉例來說，某間房屋的評定現值為100萬元，依財政部公告出售的房屋財產交易所得標準29%，申報所得時應填寫財產交易所得為29萬元；但事實上，報稅時還可計入「取得成本」。所謂「取得成本」，指付出的相關稅費（如契稅與印花稅）、仲介費和代書費等，以及購屋後的裝修費用，加上購屋前付出的利息，如果能夠提供相關證明文件，都可以扣抵。 同樣的，包租公或包租婆若備妥憑證，便可採列舉扣除方式，逐項提出因租賃而發生的損耗、花費之相關證明，包括折舊、修理費、地價稅、房屋稅、貸款購屋而出租所支付的利息等。房東們可先行核算，從租金收入中扣除後，再以餘額做為租金所得來報稅。 至於在外賃居的租屋族，可享有1年最高12萬元的租金支出列舉扣除額，只要承租的房子為自住，而非營業用途，且未申報購屋借款利息，並附上租屋契約、租金付款證明、戶口名簿或切結書。 如果是購屋族，購買自用住宅有辦理借款，借款利息亦能列舉扣除，每年扣除額最高30萬元，每一申報戶以一屋為限。 |
|
|
搬家公司比價-全民比價網 全省優質搬家公司，線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧，讓您輕鬆搬家 仲介客源網 加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！ 中和市景平路菜市場店面出售 離南勢角捷運站400公尺 多公車站牌,商機無限 |
| 1 樓住戶：陳盈合 發表時間：2013-10-17 |
找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 不然可以到全民比價網 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 2 樓住戶：怪怪美女 發表時間：2014-01-02 |
尋找便宜的房子，訣竅很多，在這裡您可以買比較低價的房子，找到最划算、最優質的房屋，我就是在這找到很便宜的房子 全民比價網: http://www.prices.com.tw/
|
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||