子租屋燒炭成凶宅　房東求償父母免賠

房東：張先生
發表時間：2013-03-07

兒子燒炭輕生，房東以「房屋成凶宅」，要求死者家屬賠償敗訴！新北市一名陳姓男子，3年前疑似感情因素，在朋友的租屋處燒炭自殺，陳姓屋主事後降價百萬，以「凶宅價」650萬元把房子賣出，同時向陳姓男子的父母求償損失，高等法院審理後認定，凶宅造成市價減損是心理因素造成，房屋本身結構並未因此毀損，屋主沒有具體損失，死者家屬免賠定讞。

 

5樓住宅、社區警衛管理、門前還有小花園，位於新北市中和，20多年的中古屋大樓，3年前發生自殺案件，房子成凶宅，死者父母遭到原屋主提告索賠。社區主委：「他那時候是賣600多萬，那時候房價也差不多700多萬吧。」

 

社區主委說，當時30多歲的陳姓男子疑似和未婚妻感情生變，跑到朋友租屋處燒炭，送醫不治，2個月後，陳姓屋主把房子賣給一名張姓女子，坦白告知是凶宅，價格降到650萬，但屋主自認，當時房價大約750萬，向死者父母求償100萬損失。

 

原屋主陳姓男子：「本來房價就會下跌啊，就賣得便宜點，不然怎麼辦，太無奈了，本來就很無奈啊。」

 

死者家屬委任律師表示，失去兒子的痛，讓做父母的難以承受，指控屋主怎麼忍心再求償，法院審理後認定，凶宅導致房價下跌，是心理因素，陳姓男子燒炭並沒有破壞房屋結構，判決死者家屬不用負擔賠償，全案定讞。