挑商圈短租卻上網賣屋　3被害人求償無門

民眾想要買房置產，不要以為便宜就賺到了！高雄市陸續有民眾被詐騙，歹徒是一名年約40幾歲的中年男子，專門到生活機能方便的住宅區短期租屋，先付保證金之後，再PO網假冒要賣屋，有些人甚至連屋子都沒進去看過，只因為價格便宜就下訂金，結果被騙了20萬到80萬不等，目前這名嫌犯還在逃，警方也提醒民眾要多注意！

民眾買賣房屋，為了方便，通常會使用網路租屋網，或是平面廣告增加曝光率，但小心有詐。

記者周俐萱：「嫌犯會挑生活機能方便的地方，像是高雄河堤的這一個商圈，生活機能相當方便，他在這邊租了一間房子之後，即使民眾沒有進去看，也覺得很吸引人，慢慢的步入陷阱。」

詐騙新手法，嫌犯相當狡猾，挑準「生活機能方便」的地點，和屋主短期租屋先付訂金，再利用空窗期上網販售，由於不少被害人已經鎖定區域看屋，只要價格低，自然防備心也降低，容易上當，造成多位被害人，分別下定20萬到80萬不等，等到發現被騙時，對方已經人去樓空，求償無門。

三民二偵查隊隊長沈建仁：「善盡他的一些銷售技巧，然後帶被害人到他租的這間房子，去看那整個房型和外觀，比那個市價大概低了兩成至兩成半左右。」

類似手法從去年3月開始，高雄三民區陸續有民眾受害，至今嫌犯還沒落網，年紀大約40幾歲，中年人，身材中等，警方也呼籲民眾多加注意。

房仲人員陳鳳美：「要注意這個房子的一個，就是屋況的一個採光啦或是通風這部分。」

一般買房子會透過仲介，會附上屋況說明書，但如果是直接跟屋主洽談，可以注意土地或建物謄本以及屋主個人資料等，但如果還是不放心。

房仲人員陳鳳美：「那可能也可以透過管理室，管理委員去調查看，他是不是確實是屋主。」

買房子資金不小，民眾購買前可以多管齊下，收集資料，發現價格比市價低時，別高興太早，以免跳入陷阱。