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購屋首選 大台北抗跌區出列 |
| 房東：小馬 發表時間：2008-09-17 |
購屋首選 大台北抗跌區出列 時報資訊 【工商時報 馬婉珍台北報導】 房市趨緩，在景氣轉變的狀況下，反而是檢視抗跌區域的最好時機。 房仲業者以今年第一季及第二季的成交件數統計，部份房價過高或議題 發酵過度的區域，成交量體漲跌之間最為明顯，其中，台北市北投、松 山區，以及台北縣中永和地區入選為大台北抗跌區，是購屋首選。 以台北市而言，今年上半年市中心的房價走強，過了520之後，房市走 緩，對比起來，北投區及松山區的房價跌幅相對較小，對於想留在北市卻 又負擔不起市中心高房價的購屋族群來說，自然是最理想的選擇。 中信房屋統計，今年第1季至第2季，北投區的房價漲幅是8％，相對於 動輒上漲2成至3成的內湖區、中正區，該地區房價漲勢溫和。而且東森 房屋也統計，自520之後，北市北投區、松山區及北縣中永和地帶，跌幅 最多4％，中和地區的單價還小漲4,000元，不像其他區域下降約15％， 堪稱為抗跌區。 東森房屋企研室調查，北市松山區的降幅只有1％，北投區的降幅近4％ ，而北縣中和的房價每坪甚至上揚4,000元，永和的降幅也不到2％，考量 到未來的保值性，這些抗跌區確實是購屋首選。 東森房屋行銷處媒體公關張漢超指出，台北市松山區擁有未來松山線捷 運通車的願景，再加上直航三通的利多，使得松山機場，以及南京東路4、 5段周邊的房價抗跌性佳，該區域5月份每坪成交單價39.8萬元，儘管受到 房市震盪的影響，到了目前7月份，每坪成交單價仍只小跌約2,000元，在 逆勢中脫穎而出。 中信房屋行銷企劃部表示，台北縣中永和地帶，除了擁有備捷運之便， 4號公園、央圖分館、大型購物中心的設立，都讓中和的生活機能更為便 利。尤其中和地區近年來房價水準上漲的情況並不像板橋、新店那麼明 顯，不論外來或當地購屋族，很容易找到適合自己預算的住宅產品。 同時，信義房屋企研室主任蘇啟榮也觀察，由於中永和地區十分接近 台北市南區，搭乘捷運進入市區很方便，因此受到購屋人喜愛，成交量 一直高居信義房屋統計的排行榜冠軍。 |
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| 1 樓住戶：顏佳蓉 發表時間：2013-02-22 |
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| 2 樓住戶：賴淑君 發表時間：2013-09-07 |
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| 3 樓住戶：郭瑋婷 發表時間：2013-09-09 |
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| 4 樓住戶：常馨慧 發表時間：2013-10-17 |
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