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新店 臺北人 社區擁2000坪中庭 |
| 房東：織天使 發表時間：2007-03-10 |
新店 臺北人 社區擁2000坪中庭 總價1400~1600萬元 自備款需2成【楊欣樺╱台北報導】 「臺北人」位於台北縣新店市寶興路45巷，總銷金額達45億元，基地2868坪，社區中庭近2000坪，可說是新店市下半年的大型指標案。本案以規劃緩坡草坪、香草花園、溫泉區等豐富休閒設施為訴求，2~4房皆有，4房為主力產品，總價不含車位約1400~1600萬元。 近北二高 本案距北二高新店交流道不遠，車程約3分鐘，步行6~8分鐘可達家樂福商圈，原裕隆服務廠預計開發為裕隆商城，有利帶動區域行情。 公設豐富有溫泉 專案經理林哲緯表示，近2000坪的中庭除規劃香草花園、緩坡草坪、水瀑造景、登山步道、兒童遊戲區等充足公設外，廣大的中庭也拉大社區之間的棟距。 林哲緯指出，A棟2樓有Lounge Bar，B、C棟間設置長20米、3個水道的室內游泳池，供住戶使用，另外，結合建商自行挖掘的溫泉特色，規劃室內冷熱池溫泉區和戶外泡腳池，管理費不含車位每月每坪約80元。 全案由宏普建設投資興建，分A~H棟，每棟同層皆共用2部電梯，其中A棟為2房，同層9戶；D、E、G、H棟為3房，同層3戶；B、C棟為4房雙併，F棟是3房與4房雙併，平面車位共443個。本案需2成自備款，預計2007年3月動工，工期約2年半。 主臥衛浴採乾濕分離，配備4件式衛浴。 主臥室低檯度大面窗，利於引入充足光線。 餐廳位於廚房和客廳之間，動線規劃良好，可容納多人用餐。 「臺北人」基地（紅框處）預計2007年3月動工，工期約2年半。 基本資料 單價：每坪25~29萬元 坪數：22~56坪 戶數：396戶 類型：大樓 樓層：地上12~15樓、地下4樓 公設比：28% 停車位售價：平面車位110~130萬元 方位：各方位均有 洽詢電話：(02)2913-4567 資料來源：甲桂林廣告 專家意見 社區前路口大型車多 新店市距捷運站較近的中古2房總價約700~800萬元，附近的「圓圓園」新成屋每坪約26~27萬元，「臺北人」主要訴求為裕隆商城的未來性，價格尚符區域行情，不過，社區前方路口多大型車輛經過，出入須特別小心。 蘋果推薦 F2戶享中庭視野 F2戶客廳面向中庭，高低樓層皆可享有中庭視野，客廳前方有陽台，室內可規劃獨立客餐廳，值得推薦。而A11戶為全案無天然瓦斯管線的戶別，以鹵素爐搭配，且位於A2和A8中間，採光略受影響。 |
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| 1 樓住戶：綠南 發表時間：2013-02-22 |
如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
| 2 樓住戶：陳雅芳 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：黃亮淑 發表時間：2013-09-08 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：林婷婷 發表時間：2013-10-17 |
仲介公司沒有好與不好啦~ 只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~ 每個區塊的行情~差異又很大~ 開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~ 賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~ 建議你撇開品牌迷思 有品牌不代表有保障 挑品牌不如先挑對的仲介才是真的 千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 如果你是要買房子 請仲介帶您去看 那就得要多跑幾家房仲去瞭解 您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務 這樣才會是最完美的組合 買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌， 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了 我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ 房屋仲介很多都比較勢利眼 我跟我男友都很討厭 那種很商業化讓人有壓力的房仲店 因為上網做了很多末� 找到板橋的廣利不動產 因為他們的服務...真的沒話說 難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹 最值得稱讚的是服務 我跟我男友覺得 房屋的品質是必然 但是服務態度真的很重要 不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎? 不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓 廣利不動產讓人感覺很窩心親切 而且讓我們備受尊寵 都跟我們跟溝通決定 服務我們一對新人 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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