台北房地產有泡沫化的跡象嗎?

房東：夜綾
發表時間：2012-12-16

台北房地產有泡沫化的跡象嗎?

問：GD大，請問您認為台北房地產有泡沫化的跡象嗎? 雖然自己已有房產，但是仍不禁為下一代憂慮!

答：有台北的房地產，那可是有錢人了，光這樣已經贏過很多人了。

我的看法是台灣尤其台北的房地產是標準泡沫，出生率低是長期因素暫且不看，眼前有幾個因素推高房價：

一是低利率。
釵h原來租屋的人改用買屋，買屋利息比租屋租金便宜。但是原來不買屋的人有釵h是經濟弱勢者，這些應該買不起屋的經濟弱勢者初加入購屋行列，使購屋的需求出現虛幻增長並推高房價。政府的低利購屋貸款並沒有使購屋者受惠，只是使建商受惠。

二是土地增值稅低。
使得土地可以進行投機炒作，可以投機炒作就會吸引資金。原本進行產業生產的資金被分流到土地炒作。一個國家的國力在於實業生產，房地產炒再高，都不代表國家實力。

自用當然不妨，投資就免談了。

本篇文章已被 arli096347 於 05-01 2010, 16:50 編輯過

贊助網站

廣告招牌工程公司
豐富實蹟見證！提供戶外招牌、帆布看板等，專業設計施工，價格公道，客戶好評
明日黃金屋
明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖讓你輕輕鬆鬆在家挑房子
中和市景平路菜市場店面出售
離南勢角捷運站400公尺多公車站牌,商機無限

1 樓住戶：楊彥安
發表時間：2013-04-10

找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~

但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~

不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/

2 樓住戶：歐伶玄
發表時間：2014-01-02

介紹您一個網站．您可參考看看．

我很多朋友都是在這找到比市價還便宜的房子

在那找房地產相關訊息,常常會有好貨出現開價低於市價的房子

投資客也都是到那撿到很多便宜房子

有第一手資訊第一個通知你,因此找到很多便宜的房子

仲介說物件才貼上網第一天下午就成交

全民比價網: http://www.prices.com.tw/

投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php

買屋比價刊登表格:http://www.prices.com.tw/house/buy.php

　共 2 人回應　　選擇頁數【第1 頁】

姓名：

佈告內容：

其他選項: