難敵打房　新莊五股現餘屋拋售潮

新北市新莊副都心和頭前重劃區是鼎鼎有名的重劃區，阿土伯今天來到這邊，走訪各案場找朋友閒聊房市，聽不願具名的業者爆料，遠雄在該區推案量大，桃園合宜宅弊案風暴到現在的產生連鎖效應，買氣實在淡淡淡，部分個案與屋主難敵貸款壓力，開始拋售餘屋。

 

阿土伯聽業者表示，副都心一向是投資客的天下，全盛時期投資客至少有8成，職業多半和營造業相關，一口氣就可以買下數十間房屋，再慢慢轉賣，前陣子被抓很緊的紅單炒作，還是有少數私下進行，正所謂上有政策，下有對策來的。

 

不過最近政府打房不手軟，確實逼退約2成的投資客，不少業者也一片哀嚎，阿土伯還聽說，不只新莊，連剛被列入限貸區管制的五股，有些建商資金壓力大的，工程款有困難，直接給房子抵債的例子也出現了。

 

再拿新莊的中古房市來看，阿土伯的業者朋友說，那邊有名的「歐洲村｣，以前1家房仲1個月就可以賣大概7戶呢，現在可沒此般榮景，1個月所有的房仲加起來賣大概2戶就差不多了，阿土伯覺得，現在政府狂打房，後續效應似乎發酵中，讓我們慢慢看下去……（阿土伯／新北報導）