陽明山山仔后地區公有及國營事業所有土地公告禁建2年

房東：天草翔野
發表時間：2007-03-21

陽明山山仔后地區公有及國營事業所有土地公告禁建2年
更新日期:2006/12/20 10:38 記者:本報訊

為辦理台北市士林區陽明山山仔后地區都市計畫檢討作業，台北市政府經陳報行政院核准，日前公告陽明山山仔后地區公有及國營事業所有土地實施禁建，禁建案即日起生效，禁建期間2年。

由於山仔后地區相較於陽明山保護區變更為住宅區地區（俗稱保變住地區）或國家公園區，是陽明山目前唯一無特殊限制的可開發地區；但基於陽明山地區交通服務水準已趨飽和，且供水、供電較為吃緊，所以都市發展局擬從地區公共設施整體容受力及維護整生態與景觀之角度，針對地區未來發展進行都市計畫檢討作業。

此外，山仔后地區現存百餘棟美軍宿舍建築，應是目前全台灣地區規模最大、保存最完整之美軍宿舍區，除了可作為冷戰期間中美特殊合作情誼之見證，其依官階大小配置群落、美式住宅社區風格、美式及混合式住宅特色、早年首先引進台灣的空心磚建材、直昇機停機坪規劃、生長至今翠鬱翁森的老樹等皆具特色。

因此，配合文化局正在進行的文化資產審查作業，依都市計畫法第81條規定辦理禁建。發展局許志堅局長表示，有關山仔后地區未來整體規劃構想，目前以「保護國家土地資源，提昇公有土地的公共使用」、「特殊地景（美軍宿舍建築群及所處環境）的保存維護與再利用」、「建構示範生態社區，落實永續發展理念」、「整合地區資源，活絡地區發展」為計畫目標，並將透過公共設施的檢討、使用強度的檢討、使用項目的放寬，以及生態性都市設計準則的擬訂等方式，以提昇公共性使用暨活絡地區發展。

發展局表示，山仔后地區主要原為第二種住宅區，由於約近1/3土地屬民間私人所有，為避免影響私人土地之使用，故此次公告禁建範圍僅限於公有及國營事業所有土地，面積約46.9公頃，禁止在禁建範圍內一切建築物之新建、增建、改建、建築物之拆除、變更地形或大規模採取土石。

民眾如有相關疑問，可至發展局網站查詢計畫內容，網址：http://www.udd.taipei.gov.tw/PlanWeb/FiRoger/AnnouncedPlanning.aspx

贊助網站

PLAN 室內設計
室內設計首選，量身設計專屬品味空間，成就您的夢想！
廣告招牌工程公司
豐富實蹟見證！提供戶外招牌、帆布看板等，專業設計施工，價格公道，客戶好評
鐵鋁門窗工程
專營門窗、欄杆、採光罩，款式多樣，堅固耐用品質保證，歡迎來電洽詢

1 樓住戶：醉凝
發表時間：2013-02-22

找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~

但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~

不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/

2 樓住戶：張怡潔
發表時間：2013-09-06

找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~

但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~

不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/

3 樓住戶：鍾明啟
發表時間：2013-09-08

想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋

輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php

4 樓住戶：李怡枝
發表時間：2013-10-17

買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，
就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

　共 4 人回應　　選擇頁數【第1 頁】

姓名：

佈告內容：

其他選項: