找仲介賣屋需要注意的事項?

房東：陳育修
發表時間：2016-01-19

我想找仲介幫我賣房子,但聽說要簽約,我想知道簽約的內容大致的方向?
還有須要多少費用?如果沒在約定的時間賣出去的話,也要付那些費用嗎?
還有我要如何訂賣出房子的價格呢?

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1 樓住戶：新手房仲
發表時間：2016-09-07

賣方簽約金額收取的服務費是成交總價的4%
只有成交才有收取
沒有成交則不用付費
詳細可以透過當地仲介了解

房屋訂價可參考附近行情
也可透過仲介建議

2 樓住戶：活出自在
發表時間：2017-01-20

先搞清楚自己要簽哪種約，自己的情形哪種約較適合，一般約有多家房仲同時賣妳的房子，優點:多家業者售屋網站都能看見你的房子，會很多人看房子(看不代表他是準買家)。缺點:1.定價不一，讓買方誤認你急著賣。2.進出物件的人無法確實掌握對方背景。3.各家房仲都怕被他仲搶先賣掉，然後房仲為求成交，居間亂砍價亂加價。4.沒有保障！可能被他仲先售出，以致不肯投資在廣告增加曝光度上面。5.房子鑰匙交給多人，導致安全上有所顧慮。6.房仲不會認真賣你

3 樓住戶：涵珍
發表時間：2019-09-06

每家房屋仲介都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢

今天任何一家房屋仲介的好壞不是靠自己說,而是靠別人推薦

與其聽對方自吹自壘,不如多找幾家比價貨比三家不吃虧,絕對是省錢的至理名言。

由於每家房屋仲介人力成本不同，加上服務費都收費都不同。記得一定要多找幾家來問，

這樣不但可以相互比價找出符合預算的房子，還可以用來做為議價的依據。

簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/

投資買屋刊登表格: http://www.investing.com.tw/house/invest.php

賣屋比價刊登表格: http://www.investing.com.tw/house/sell.php

買屋比價刊登表格: http://www.investing.com.tw/house/buy.php

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