| 專業鋁門窗、鍛造門設計及安裝 價格便宜、品質好、設計佳，值得您信賴 |  | 油漆工程承包，居家油漆粉刷、外牆油漆 油漆老師傅專業施工，來電免費估價！ |
| 專業鋁門窗、鍛造門設計及安裝 價格便宜、品質好、設計佳，值得您信賴 | | 油漆工程承包，居家油漆粉刷、外牆油漆 油漆老師傅專業施工，來電免費估價！ |
租屋族子女想就讀北市明星國中 出生就需設籍 |
| 房東：阿智 發表時間：2007-05-01 |
租屋族子女想就讀北市明星國中 出生就需設籍 -------------------------------------------------------------------------------- 新聞來源 台北市教育局 2003/06/27 台北市九十二學年度共有十八所國中宣告額滿，各校最後設籍日期27日公布，其中師大附中最後設籍日期為民國八十年二月七日，對租屋民眾來說，子女至少需在學區中設籍超過十二年，才有機會進入師大附中就讀。 額滿國中學區的新生，若戶籍設籍超過最後設籍日期者，必須選擇改分發學校就讀，並於七月七日上午八時至十一時持國民中學新生入學卡至改分發學校報到。 北市今年額滿國中及改分發學校，包括：南港高中國中部（誠正、成德）、大同高中國中部（長安、中山、五常）、大直高中國中部（北安）、新興國中（忠孝、民權、蘭州、五常）、石牌（蘭雅、新民、明德）、天母國中（蘭雅、陽明、士林）、景興國中（景美、興福）、北政國中（興福）、萬芳高中國中部（實踐、興福、景美、木柵）。 師大附中國中部（懷生、大安、芳和、民族）、敦化國中（中山、長安、五常）、中崙高中國中部（民生、永吉）、中正國中（螢橋、古亭、南門）、成淵高中國中部（忠孝、蘭州、民權、建成）、明湖國中（西湖、東湖、三民）、內湖國中（西湖、三民）、金華國中（懷生、大安、民族）、百齡高中國中部（士林、陽明）。 根據教育局規定，國中新生及父、母或法定監護人於入學前一年十二月三十一日前設籍在額滿國民中學學區內，其二親等內直系血親或法定監護人於同日前持有房屋所有權狀證明有居住事實者，可優先分發就讀，但對租屋族來說，則須比較設籍先後。 今年所需設籍時間最長的學校是師大附中國中部，最後時間為八十年二月七日，租屋民眾的子女若要就讀師大附中國中部，需設籍學區內至少十二年，幾乎等於一出生就要設籍。 其他設籍所需時間超過五年的額滿國中還有萬芳高中國中部、中崙高中國中部等，想進入額滿國中的確不容易。 十八所額滿國中的最後設籍日期已在今天公布，家長可上網查詢，網址 http://www.edunet.taipei.gov.tw 。 |
|
|
中和市景平路菜市場店面出售 離南勢角捷運站400公尺 多公車站牌,商機無限 仲介客源網 加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！ 明日黃金屋 明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子 |
| 1 樓住戶：阿智 發表時間：2007-05-01 |
一、問：今（94）年分發就讀國中之學生，大約是那一年時間出生的？ 答：原則上94學年度國中7年級新生之出生日期為81年9月2日至82年9月1日之國小應屆畢業生。 二、問：就讀臺北市公立國民中學，有無設籍多久的限制？ 答：臺北市公立國民中學係採學區制，就讀本市公立國民中學，原則上無設 籍多久之限制，凡是設籍本市且有實際居住者，即可依其戶籍分發入學 ，惟額滿國中因學校招生容納量的限制，屆時可能有部分學生須改分發 到鄰近國中就讀（詳見第三題）。 三、問：何謂「額滿國中」？要如何得知孩子可以進入學區內的國中就讀？又為何要「改分發」？需不需要遷戶籍？可以自由選擇改分發學校嗎？ 答：新生每班平均達38人得由教育局公告為『額滿國中』。 94學年度新生分發進度如下： （一） 4月29日前：公布國中學區一覽表。 （二） 4月18日至4月29日：本市國民小學按學區分別造具當年度畢業生名冊，送達所屬學區之國民中學(含高中附設國中部)。 （三）5月20日前：本市教育局公布額滿國中名單。 （四）5月23日至5月27日：額滿國中審查新生入學資料，家長得提出相關證明文件向國中申覆。 （五）5月27日至5月31日：額滿國中按分發順位進行排序。 （六）5月31日至6月2日：各國中發還新生入學卡予各國小並轉發給學生。 （七）6月2日：額滿學校公布新生名單。 （八）6月13日至6月17日：改分發學生至選擇改分發國中登記。 （九）7月5日上午8時至11時：新生報到時間。 當學校額滿時，依錄取原則，設籍較晚，且未具有優先入學條件者，將進行改分發至鄰近學校就讀，不需遷移戶籍，依教育局所公布之改分發學校，自行選擇一所學校就讀。 四、問：設戶籍的時間先後如何計算？是以父母或學生為基準？必須全家人設籍在一起嗎？ 答：設籍時間以該名學生至戶政機關辦理設籍為計算基準日，原則上學生與父、母或法定監護人設籍於本市，有居住事實者，即分發本市國民中學就讀。惟額滿學校於設籍條件之審核上較非額滿學校嚴格，必須學生與父母或法定監護人皆設籍於本市同一戶籍地址內，並有居住事實者，始為分發。 五、問：家中如有兩棟房子，造成父母無法與學生全戶設籍，該如何處理？ 答：倘家長提出兩棟房子之房屋所有權狀，亦認定為父母與學生全戶設籍。 六、問：身心障礙學生若沒有「身心障礙手冊」應如何入學？ 答：無論有無身心障礙手冊之身心障礙學生，都應經臺北市特殊教育學生鑑 定及就學輔導委員會的鑑定後，始能分發至適當學校就讀。如果未經鑑 定入學之特殊教育學生，在校學習有特殊需求時，學校也會主動向本市 教育局提報鑑定安置；若無特殊需求時，則與一般生共同學習。 七、問：派外人員子女就讀國中，如何申請？有何優惠措施？可以進額滿國中嗎？ 答：依教育部頒定派赴國外工作人員子女返國入學辦法申請入學者，得依志 願選擇國民中學就讀。 前項人員之申請入學於當年度各國中公布新生名單（6月2日）之後始提出者，不得申請就讀額滿國中，惟學生與其父母或法定監護人設籍並持有同址坐落額滿國中學區內房屋所有權狀證明者，得以外加方式分發入學。 八、問：僑生及自國外回來之外國籍學生，應如何申請就讀公立國中， 要到那裡辦理？ 答：持護照及居留證申請入學本市公立國中者及依僑生回國就學及輔導辦法申請入學者，其入學方式比照本市新生分發入學作業方式辦理。 另外國籍學生依教育部訂頒「外國學生來華留學辦法」，應檢送下列文件，逕向其住所附近之學校申請： （一）申請書。 （二）外僑居留證影本。 九、問：在同一學區內遷移戶籍者，設籍日應如何計算？ 答：因戶政機關資料僅顯示最後一次遷移戶口之設籍日，故國中新生分發入學時，是以採計最後一次遷移戶口之設籍日為基準，若上次「設籍地」也是在同一學區內，可持戶籍謄本於5月27日前至額滿國中申覆，將可採計在本學區最早之設籍日（但幾次遷徙地必須在同一學區內，且日期是銜接的）。 十、問：何謂「居住事實」？ 答：所謂「居住事實」認定證明，必須檢附當年度五月份之戶籍謄本、水費及電費收據證明。 十一、問：額滿國中的「優先分發原則」是如何排序？例如：同樣持有房屋所有權狀是根據設籍、還是根據持有房屋所有權狀之日期來評比？ 答： （一）第一順位：身心障礙學生：依據要點十一點 少年保護個案：依據要點十二點 派外人員子女：依據要點十四點 教職員工子女：依據要點十八點 （二）第二順位：原住民子女：依據要點十六點 低收入戶學生：依據要點十七點 （三）第三順位：居住九年以上並有公證租賃證明：依據要點五（二）項 （四）第四順位：具有二親等內房屋權狀：依據要點五（一）項 （五）如第四順位學生超過學校容納名額時，還是以學生設籍之先後順序，當作優先分發之依據。 十二、問：兄姊就讀額滿國中，其弟妹入學一年級卻進不去，該怎麼辦？ 答： （一）兄姊就讀「額滿國中」時，因每年各校額滿情況不一，其弟妹分發入學仍應依當年度入學規定辦理，若當年該校額滿，無法排上，學生則依規定改分發。 （二）為便於家長接送，可讓兄姊免遷戶籍至其弟妹之改分發學校就讀。 十三、問：在7月5日新生報到日之後設籍者，應如何辦理「入學手 續」？ 答：在7月5日新生報到日後，始將戶籍遷入學區之學生，由學校核對學區（請帶戶口名簿）受理報到；如教育局公布該校為額滿國中，則辦理改分發，轉介至鄰近學校就讀，家長只要到該校教務處辦理即可。 十四、問：持有老舊合法房屋但因特殊原因尚未取得建照、所有權狀者，其子女如何入學？ 答：若其能提供足資證明為房屋所有權人之文件，則視同持有房屋所有權狀，得依優先分發原則辦理。 十五、問：若是住在公家宿舍、眷村宿舍等，無法取得建物權狀者，可否適用優先分發入學條件？ 答：若是住在公家宿舍、眷村宿舍等者不適用優先分發入學條件。 十六、問：建安新城之住戶，無法於93年12月31日以前取得房屋所有權狀，仍能優先分發嗎？ 答：建安新城為成立之國宅，因此學生倘於94年4月1日以前設籍於學區內，學生之二親等內直系血親或法定監護人於同日前持有同址坐落學區內房屋所有權狀證明者，均可優先分發。 十七、問：如果沒有門牌或是未報戶籍者？如何入學？ 答：「沒門牌者」視同沒有戶籍，若未設籍之學生，得依其出生證明等資料，先向其居住地所屬學區學校報到，受理分發入學後，學校應要求其儘快補辦戶籍登記，並轉知戶政機關，予以協助。 十八、問：新生如何就讀本市私立國民中學？ 答：凡設籍臺北市且有實際居住事實者，不受學區限制，可自行至私立國 民中學，依下列方式登記入學： （一）本市私立國民中學招生以本市為範圍，並由學校依據核定班級數先行公布招生名額，再由新生自由登記，如登記人數超過招生名額時，採抽籤方式決定。 （二）各校於每年7月4日上午8時至下午2時受理新生入學登記，於下午2時10分起開始抽籤，抽籤完成後立即公佈錄取及備取名單。 （三）申請入學登記，每生以登記一校為限，違反規定者，撤銷其錄取資格。 （四）正取學生未依限期報到時，由備取生依據備取次序遞補，惟備取生之期限認定以一學年度為限。 十九、問：本市行政區域里界調整後，今年國中學區是否會變動？ 答：本市里行政區域調整後，國中學區除配合重大政策及依程序提出建議 案，並經「臺北市國中學區劃分及調整審議委員會」審議通過者外，餘僅配合里鄰調整作對照修正，原則上學區未變動。 |
| 2 樓住戶：謝子男 發表時間：2013-02-22 |
推薦你這裡的房屋資訊蠻多的，可依你想要的條件做搜尋，
|
| 3 樓住戶：歐伶玄 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 4 樓住戶：又翠 發表時間：2013-09-08 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 5 樓住戶：心娃 發表時間：2013-10-17 |
仲介公司沒有好與不好啦~ 只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~ 每個區塊的行情~差異又很大~ 開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~ 賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~ 建議你撇開品牌迷思 有品牌不代表有保障 挑品牌不如先挑對的仲介才是真的 千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 如果你是要買房子 請仲介帶您去看 那就得要多跑幾家房仲去瞭解 您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務 這樣才會是最完美的組合 買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌， 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了 我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ 房屋仲介很多都比較勢利眼 我跟我男友都很討厭 那種很商業化讓人有壓力的房仲店 因為上網做了很多末� 找到板橋的廣利不動產 因為他們的服務...真的沒話說 難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹 最值得稱讚的是服務 我跟我男友覺得 房屋的品質是必然 但是服務態度真的很重要 不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎? 不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓 廣利不動產讓人感覺很窩心親切 而且讓我們備受尊寵 都跟我們跟溝通決定 服務我們一對新人 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||