校外租屋注意事項

房東：龐克風格
發表時間：2007-01-22

同學好：
本校學生宿舍床位有限，大部份同學在校外租屋居住，為避免「惡房東針孔攝影偷窺」、「假房東詐租金」等舊事重演，生輔組將上學期末「租屋資訊調查表」問卷，整理為本校「租屋資訊」，供師生參考，如有批評指教，請洽生輔組。
如何選擇安全、便利、經濟居住環境，除了「看屋莫獨行」、「口說無憑要簽約」、「屋比三家不吃虧」等老生常談外，以下四點建議，提供各位同學參考。

一、地點選擇：
（一）距學校近或選擇交通便利之處。
（二）四周環境寧靜、整齊，入夜後街燈明亮。
（三）周邊環境單純，無不良場所，如電玩、聲色等場所。
（四）該棟大樓內住戶單純、非龍蛇混雜之處。
（五）為了餐飲方便，附近宜有飲食店。

二、安全設施：
（一）鋼筋水泥建築較佳，防火逃生、避難設施要齊全。
（二）室內水泥牆隔間較佳，木板隔間較不理想。
（三）有窗戶：通風、光線良好。
（四）電源配線良好無亂接情形，並特別注意有無針孔攝影機等侵犯隱私器具之裝設。
（五）各樓層樓梯間暢通，無堆置物品，影響通行。
（六）頂樓加蓋之違章建築不宜租賃。

三、生活管理：
（一）該棟大樓有門禁安全管制較佳。
（二）管委會訂有生活（管理）公約，有專人管理者較佳。

四、租賃契約注意事項：
（一）簽契約看清楚，瞭解內容，並確認屋主或受託人身份，防範受騙。
（二）契約日期起迄要寫清楚、完整。
（三）租金金額用國字大寫，繳款請房東簽收，兩個月一期為原則。
（四）水電費、瓦斯費、大樓管理等費用，如何繳交應註明清楚。
（五）押金金額不宜超過兩個月租金，期約滿，押金退還方式要註明清楚。
（六）租賃房屋有義務維護房屋安全，內部損壞應通知房東處理。
（七）房東擁有租屋鑰匙，若要察看應事先通知，不可擅自進入，此點應在契約註明，以維護個人隱私與安全。
（八）契約書甲乙雙方姓名、身分證字號、戶籍地址等應完整，以保護雙方權益。
本校「租屋資訊」另公布於各系及生輔組公佈欄

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1 樓住戶：愛琳
發表時間：2013-02-22

想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

因為這算是國內最大的租屋售屋網了

所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

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幫我找適合我的房子

價錢也是預算內

所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌

廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

2 樓住戶：姜勇亞
發表時間：2013-09-06

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但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~

不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/

3 樓住戶：林偉倫
發表時間：2013-09-08

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