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校外租屋注意事項 |
房東:龐克風格 發表時間:2007-01-22 |
同學好: 本校學生宿舍床位有限,大部份同學在校外租屋居住,為避免「惡房東針孔攝影偷窺」、「假房東詐租金」等舊事重演,生輔組將上學期末「租屋資訊調查表」問卷,整理為本校「租屋資訊」,供師生參考,如有批評指教,請洽生輔組。 如何選擇安全、便利、經濟居住環境,除了「看屋莫獨行」、「口說無憑要簽約」、「屋比三家不吃虧」等老生常談外,以下四點建議,提供各位同學參考。 一、地點選擇: (一) 距學校近或選擇交通便利之處。 (二) 四周環境寧靜、整齊,入夜後街燈明亮。 (三) 周邊環境單純,無不良場所,如電玩、聲色等場所。 (四) 該棟大樓內住戶單純、非龍蛇混雜之處。 (五) 為了餐飲方便,附近宜有飲食店。 二、安全設施: (一) 鋼筋水泥建築較佳,防火逃生、避難設施要齊全。 (二) 室內水泥牆隔間較佳,木板隔間較不理想。 (三) 有窗戶:通風、光線良好。 (四) 電源配線良好無亂接情形,並特別注意有無針孔攝影機等侵犯隱私器具之裝設。 (五) 各樓層樓梯間暢通,無堆置物品,影響通行。 (六) 頂樓加蓋之違章建築不宜租賃。 三、生活管理: (一) 該棟大樓有門禁安全管制較佳。 (二) 管委會訂有生活(管理)公約,有專人管理者較佳。 四、租賃契約注意事項: (一) 簽契約看清楚,瞭解內容,並確認屋主或受託人身份,防範受騙。 (二) 契約日期起迄要寫清楚、完整。 (三) 租金金額用國字大寫,繳款請房東簽收,兩個月一期為原則。 (四) 水電費、瓦斯費、大樓管理等費用,如何繳交應註明清楚。 (五) 押金金額不宜超過兩個月租金,期約滿,押金退還方式要註明清楚。 (六) 租賃房屋有義務維護房屋安全,內部損壞應通知房東處理。 (七) 房東擁有租屋鑰匙,若要察看應事先通知,不可擅自進入,此點應 在契約註明,以維護個人隱私與安全。 (八) 契約書甲乙雙方姓名、身分證字號、戶籍地址等應完整,以保護雙 方權益。 本校「租屋資訊」另公布於各系及生輔組公佈欄 |
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1 樓住戶:愛琳 發表時間:2013-02-22 |
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2 樓住戶:姜勇亞 發表時間:2013-09-06 |
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3 樓住戶:林偉倫 發表時間:2013-09-08 |
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