簽約了

房東：無奈
發表時間：2011-01-21

呵呵終於簽約了

跑了那麼長時間終於簽約了

自備金20萬

開價 750

成交價730

呵呵要等銀行那邊的錢ok

就成交了~~~~~

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1 樓住戶：苤陴
發表時間：2011-01-21

你發表的文章都沒什麼幫助

純炫燿文而已

2 樓住戶：萬丹紅豆餅
發表時間：2011-01-21

重點在過程
如何才能成交吧

3 樓住戶：無奈
發表時間：2011-01-22

哇咧看你個人怎麼解讀
是炫燿還是什麼想法我沒辦法去左右你
至於怎麼成交
我也不懂
我只知道多跑多貼廣告多和客戶連絡
不要一直想成交
還有一點要做客戶資料
每個帶看的客戶
我都會做資料
例如:要那一區的房子.屋齡.座向
還有資金問題~~
另外就是一定要做好客戶的回訪
還有搬家要送紅包過去 ~~~~
這是我的方法~~~看大家有沒有新招我就不知道

4 樓住戶：平凡
發表時間：2011-01-22

搬家要送紅包過去?? 要送給買家OR賣家?
要送多少才算不失禮呢?

5 樓住戶：無奈
發表時間：2011-01-22

嗯我都是買家居多
有些買家"入庴" 還會打電話
給我讓它請 ~~~~

6 樓住戶：萬丹紅豆餅
發表時間：2011-01-23

雖然字數不多
可是都是受用的建議
無奈大大
請問前輩入行多久了
希望可以從大大身上學到更多寶貴的建議

7 樓住戶：無奈
發表時間：2011-01-23

我哦入行快一年
之前想放棄過好多次
也在路邊一直想要不要做下去
因為都沒業積
而基本薪只有6千元
(現在都二萬x3個月)
唉我只想說各位新人我也是如此走過來
被人冷笑被客戶欺騙
等等一推鳥事 ~~~
真的~~~~ 回想過去那些沒有金錢入口袋的日子
有時候還要伸手和父母親拿錢
我連自己都看不起我自己
那些日子我拚命一直做心理建設
我可以的我可以的 ~~~~~ 這些都是我的個人經驗
ps:目前我還是一直學習中房仲業真的都會有驚奇出現

8 樓住戶：警衛
發表時間：2012-08-12

請勿在論壇上唇槍舌戰，謝謝。

9 樓住戶：業問
發表時間：2012-08-12

約個時間出來打一打啦
這樣才可以知道到底住X跟信X PK誰會贏

10 樓住戶：阿翔翔
發表時間：2012-08-13

自備款20萬...........買730萬的房子?????

你的抱怨的意思是買方自備款太低嗎拜託連70萬都不到 8月實價登錄你們代書還這麼勇幫你做假合約嗎?

11 樓住戶：阿翔翔
發表時間：2012-08-13

=.=....這麼久的文章那個天兵推上來的

12 樓住戶：小小歌神
發表時間：2012-08-14

唱歌拉唱歌~~吵架是不好低~~何況是他一月發生的事

13 樓住戶：李佩穎
發表時間：2015-03-14

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

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