凶宅定義

房東：實習生
發表時間：2008-10-16

『全聯會於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋，「凶宅」非為法律名詞，「不動產委託銷售契約書範本」「不動產標的現況說明書」項次11內容，「本建築改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生兇殺或自殺致死之情事」，係指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分(包括主建物及附屬建物)，曾發生凶殺或自殺而死亡(不包括自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分)，及在專有部分有求死行為致死(如從該專有部分跳樓)；但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。』上述是最新的函釋，針對你的問題有標準的答案。
雖然有函釋，但也有補充說明
『內政部上開函示系針對其公告之『不動產標的說明書』所做之解釋，惟法院見解及一般消費者之認知，消費者對買賣標的物或其同層住戶、同棟住戶等曾發生凶殺、自殺事件時，不論是否系在產權持有期間發生，多會心生恐懼，而影響購屋意願，並造成房價的減損；如屬於類似嫌惡設施之情形，仲介仍須調查且必須告知買方。因此，仲介業對賣方負有告知義務，是否會因上開函示得以減低仲介業的責任，仍須觀察。上開函示僅供轉知貴店經紀人員參考，就個案仍須負調查責任，才能免責。』

贊助網站

中和市景平路菜市場店面出售
離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
廣告招牌工程
廣告造型招牌精美製作，令人過目不忘的亮眼設計，大街小巷都輕鬆安裝，焦點矚目！
明日黃金屋-售屋網
輕鬆刊登快速成交房仲業第一選擇售屋網

1 樓住戶：幼亦
發表時間：2015-03-14

你可以試試怎些網站, 資訊快又免費

明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網

裡面幾乎都是房東或屋主自己張貼的租屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費

不然也可以直接留資料讓房東主動跟你聯絡

租屋留言

http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

買屋留言

http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

找租屋資訊

http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

找買屋資訊

http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R

參考資料

我自己的經驗和別人的推薦

J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

全民比價網 http://www.prices.com.tw/

買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

　共 1 人回應　　選擇頁數【第1 頁】

姓名：

佈告內容：

其他選項: