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剛進房仲業,該注意的事項!?

房東:渝渝
發表時間:2011-10-18


因為我什麼都不懂 進房仲業也只是因為自己現在年紀輕想試試看


但應徵的第一家就是說要高專


普專底薪也只有10000


想請問一下那我該做些什麼學習還是就照著公司流程走!?


 





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  • 1 樓住戶:小蛙
    發表時間:2011-10-18

    如果一開始什麼都不了解
    就先照著公司教的做
    在慢慢學習前輩或是同行
    因為公司教的制度不見得適合每個人
    找出自己的模式才能做的長久

    2 樓住戶:CC
    發表時間:2011-10-18

    我也是後天要上班的新人!我們一起加油吧^^

    3 樓住戶:阿杜
    發表時間:2011-10-18

    大部分的高專店妳沒做滿3個月沒什麼人會離妳除非你是女生
    普專店的話每天都會幫你排行程
    加油吧^.^"

    4 樓住戶:渝渝
    發表時間:2011-10-19

    我是女生阿= ="


    可是我爬文爬很多也詢問過很多人.....很多事情感覺好像都很難
    房仲的黑暗面我也聽很多人說過


    但是我應徵的時候
    店長就跟我說過那些問題了> _ <
    也說我們那間店不會有這些問題


    但是女生的話要注意什麼!?
    而且聽說會做到很晚
    那該怎麼防範?

    5 樓住戶:路人甲
    發表時間:2011-10-19

    該注意什麼啊?首先,你要先注意你身上的存款多不多,
    錢不多時,不要冒然進入這個領域,沒你想像中的輕鬆容易又每天過年,
    其餘的,只要有心,方法又正確,沒賺錢是表示你太混~

    6 樓住戶:渝渝
    發表時間:2011-10-19

    那有哪些地方是自己掏腰包的呢!?

    我知道的有油錢及餐費
    但是還有其他的嗎???

    7 樓住戶:小蛙
    發表時間:2011-10-19

    如果你是普專有底薪
    壓力還不會那麼大至少還有生活費
    但是沒任何業績
    做到很晚是必然的 除非你店長佛心來的

    如果高專沒底薪
    你要考慮你的生活費可以撐多久
    半年 一年 沒收入有辦法撐多久


    8 樓住戶:店東
    發表時間:2011-10-19

    普專一萬..
    這算啥?
    換別家吧

    9 樓住戶:CADS
    發表時間:2011-10-19

    真的~~普專1萬 那%數怎抽 好奇



    10 樓住戶:過來人
    發表時間:2011-10-19

    台北晨陽不動產
    普專底薪1萬是這家嗎猜到了嗎

    11 樓住戶:渝渝
    發表時間:2011-10-20

    不是晨陽耶

    不過他們高專就比較高了(?)
    當初店長算給我看高專
    比如賣2千萬房子可以抽40萬(個人的已經扣掉拉拉雜雜那堆)

    但我一直在想會不會是為了讓進去的人都做高專才差這麼多
    底薪1萬+比如賣兩千萬房子抽12萬

    不過因為我是0經驗的新人
    所以一直覺得做哪家也沒差

    PS:永慶阿信義阿那些都沒有徵人(家裡附近)

    而且店長說過的那些別家有的黑暗面我們家沒有確實讓我挺心動的

    (比如問個問題就要給學長姐幾成拉那些)
    雖然我知道進去跟面試的不同~
    但總是試試看的好

    本來想自己先做功課= =!
    不過店長說進去了就有安排
    他也明白的告訴我說時數會很長之類的等等
    然後會給的資源很多~
    比如電話拉那些

    不過我在進去以前到底要做什麼(茫然> _ <)

    12 樓住戶:小蛙
    發表時間:2011-10-20

    底薪高不高也是有很多陷阱
    像是很多加盟店會打出 底薪 2~3萬
    不過那是有前提,必須達到業績,或是簽多少案件才能拿的道
    有聽說過有人沒達到業績最後拿幾仟元的
    所以就算有底薪也要問清楚實際相關內容

    13 樓住戶:小炫
    發表時間:2011-10-21

    如果你夠有衝勁 如果你不怕台北市中心的競爭力
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    14 樓住戶:孫逸凡
    發表時間:2015-03-14

    買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
    我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗


    面對市場上眾多房仲品牌與店頭,消費者要如何選擇?關鍵重點仍在於「人」,
    就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞,
    為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
    面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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