房仲努力後的年收?

房東：andy
發表時間：2012-01-13

請問各位!~

大家最努力+最幸運的時候

年收入是多少??(不計開支)

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1 樓住戶：過客
發表時間：2012-01-16

我覺得賺得比之前工作少很多可能是新人沒人脈

2 樓住戶：菜鳥
發表時間：2012-01-16

新手加上打房
年收入少的可憐
加上房仲又沒年終
真的是比工讀生還可憐

3 樓住戶：黃先生
發表時間：2012-01-16

前年賺2間店面+一間台北市的新成屋
一年內賺到的
現在租金每月20多萬
3間如果脫手每間最少最少都還再多賺1000萬

去年和今年就不好
現在都在靠租金過活

4 樓住戶：小邱
發表時間：2012-01-17

可能不到100萬

5 樓住戶：得分後衛
發表時間：2012-01-17

兩百五六十萬
不過是運氣好,因為開發到一個屋主
拿了九間房子出來賣,而且只有我在賣
雖然房子總價都不高,不過每個月都有一二十萬收入
不然的話平均大概都一百出頭萬年收

不過我比較想問三樓的大大
一年賺兩間店面+台北市一間新成屋是怎麼辦到的
月租金20萬,如果算租金年利率4%的話
總價也要6000萬吧
就算店面能貸款七成自備款也要1800萬
也就是說業績至少要2500萬以上吧
業界光算業績有到兩千萬以上的屈指可數

三樓的大大不是店東就是有當投資客吧!!

6 樓住戶：好奇人
發表時間：2012-01-17

請問房仲高專廣告費都是要花自己的嗎?

7 樓住戶：黃先生
發表時間：2012-01-19

(業界光算業績有到兩千萬以上的屈指可數)
你說的只是台面上的業務員吧
台面下還有一堆未曝光
以我公司的店東來講名下就有20間以上不動產
小至數十萬市場攤位大至上億店面
而且都不是做短期投資
我公司所開的店面都是店東自己的
只要開新店店東一定自己買下來從來不用租的

我也不是店東
而且我有一間店面是完全沒貸款的
我只是從事將滿四年菜鳥仲介而已
剛好碰到前年的房市最高峰每帶一個就成交一間
再把賺到的錢凹在房地產加上當時房價一直漲
當然也是有小投資差的就賣掉好的就留下來
服務費就越滾越大房地產也越換越好
如果只是賺服務費 1000萬最好時給你拿到6%
說真的分到你手上剩下多少
房地產也不是一直漲也是有起有落
景氣好你可以過的很闊綽
當景氣不好時你不是做吃山空嗎
自己做房仲當然也是要從房地產賺錢
而不是永遠只是幫別人買賣房子
自己把房價炒的高高的
最後自己都買不起
這才是最可悲

8 樓住戶：路人甲
發表時間：2012-01-20

講得很high，感覺吹嘘成份在裡頭，“每帶一個就成交一間“，感覺這一句就很吹嘘了~
不過你講到一個重點是，總不能一輩子幫人仲介，要玩點投資才有意思，這倒是非常認同的事~

9 樓住戶：小蛙
發表時間：2012-01-20

我到是滿同意台面下還有一堆未曝光
今天新聞不是報一間東區店面一坪賣到一千萬
也是一個仲介投資
兩年前一坪才買4百萬
現在轉手賺了1億2千萬
我身邊也是很多投資客一個比一個大咖
所以台面下還有多少沒曝光的
只是大家不知道而已

10 樓住戶：andy
發表時間：2012-01-22

可是!~賺的多付出一定也多.....
這樣...一整年下來支出費用也不小吧

11 樓住戶：小牛
發表時間：2012-01-22

賺的多付出當然也要多
你有聽過做生意不用出半毛錢還可以賺錢的嗎
當然一開始付出是應該的

12 樓住戶：周平蓮
發表時間：2015-03-15

仲介公司沒有好與不好啦~
只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~
每個區塊的行情~差異又很大~
開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~
賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~

建議你撇開品牌迷思

有品牌不代表有保障
挑品牌不如先挑對的仲介才是真的
千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

如果你是要買房子
請仲介帶您去看
那就得要多跑幾家房仲去瞭解
您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務
這樣才會是最完美的組合
買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利
所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌，
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了
我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ
房屋仲介很多都比較勢利眼
我跟我男友都很討厭
那種很商業化讓人有壓力的房仲店
因為上網做了很多末�
找到板橋的廣利不動產
因為他們的服務...真的沒話說
難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹

最值得稱讚的是服務
我跟我男友覺得
房屋的品質是必然
但是服務態度真的很重要
不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎?
不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓

廣利不動產讓人感覺很窩心親切
而且讓我們備受尊寵
都跟我們跟溝通決定
服務我們一對新人

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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