開發第一步

房東：房仲新手路人戊
發表時間：2012-06-24

想請教各位學長姊
大家在踏入房仲路途上
開發的第一步是？？？

小女最近剛加入房仲業不到兩個禮拜

先從打電話開始，就先被戳銳氣了

請問各位大哥大姊開發第一步是用那些方式？(踩線、電話...）

那在電話開發上有沒有甚麼禮儀呢？

親訪的部分又有甚麼訣竅哩？

想要做到不讓對方立馬拒絕、或是掛電話有些難度呢...

苦惱的房仲新手－跪問

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1 樓住戶：得分後衛
發表時間：2012-06-25

去路上跟婆婆媽媽聊天
問有沒有房子要租或賣
不要看不起租賃，很多第一手的案子都是租轉賣

最快的是踩線啦
不過如果你沒有在網路上就可以知道哪間在賣的功力
以後怕在街上被人蓋布袋而已

2 樓住戶：律子
發表時間：2012-06-26

方法有很多種，挑個妳最能發揮的就是好方法，
就當作演戲呀~找到妳自己的節奏就行了。

3 樓住戶：阿凱
發表時間：2012-06-27

先找到自己的節奏
有人是很會跟人抬槓聊天
也有人是很會編故事
也有人是很會電話開發和行銷
還有人是很會找屋主
看你是那一種人
在找到自己的節奏
再去運作

4 樓住戶：新手跪謝
發表時間：2012-06-28

謝謝學長姐的指點

我覺得我很幸運，我就讀的科系與房仲完全無關

也是被朋友拉進房仲而且是'高專"

沒底薪的我們最近真的苦哈哈

但店東和店內學長姐不會暗藏步

很有心再帶我們

最近越來越上手，雖然成績還沒出來

但是第一步膽量我已經跨出去了

5 樓住戶：新生代
發表時間：2012-06-28

樓上的你是哪家店的

6 樓住戶：也是同好
發表時間：2012-06-28

樓上的是"新人店"的

7 樓住戶：軟趴趴
發表時間：2012-06-28

免驚！　有電話就打就對了　打習慣就好
不過被拒絕後　要檢討自己被拒絕的原因在哪裡　不對就要改　不然打一百通還是被掛一百通
被幹譙也無所謂　被幹譙一句可以有幾十萬的業績　你做不做？

8 樓住戶：白紙新人
發表時間：2012-07-01

各位學長姐
小女子在這想請教
最近非常懊惱
6/20剛加入房仲這行業
5天簽了三件一般
到現在7/1號了
6天的時間一點動靜也沒有
每天都是開完早會然後掃街投DM..
好幾天了...一通電話也沒有
是不是有點浪費時間再做無效行程??
還是這是最基本的呢??

新人甚麼都不懂
請各位學長姐罵小力點給予指教...

即時:hanmei0209 奇摩

9 樓住戶：自己選擇
發表時間：2012-07-03

你五天還有三件一般

我兩個禮拜追蹤線都生不出來

師父開始都對我無奈了。

10 樓住戶：學長學弟制
發表時間：2012-07-04

工作五天三件委託應該是房仲未來的明日之星，給你一個讚!
我前幾天都還在熟係商圈咧~~

11 樓住戶：也是同好
發表時間：2012-07-04

5天3件
1個月就有18件
1季就有54件
半年就有108件
全年就有216件
哇~
全世界的仲介也沒有比你更強的囉~
此可謂~開發公主~頭銜

12 樓住戶：和展房屋
發表時間：2012-07-07

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13 樓住戶：白紙新人
發表時間：2012-07-08

可是之後停了好幾天都沒消息...那些委託都是嗆司嗆司網路電話開發或之前學長姐沒去簽的
現在可好了整天丟dm 都快變成工讀生
卻一點消息也沒有ˊ.ˋ

14 樓住戶：和展房屋
發表時間：2012-07-08

努力不一定會成功，但不努力一定不會成功!! 共勉之

15 樓住戶：也是同好
發表時間：2012-07-08

不然改成挨家挨戶的去懇求買個房子吧~

16 樓住戶：陳盈秀
發表時間：2015-03-15

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