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請問剛進入房仲業需要有智慧型手機嗎?

房東：LouisLiu
發表時間：2013-04-20

如果是普專的話需要自己先準備一台智慧型手機嗎?

因為雖然是本地出生但是一定知道路但不見得知道路名是什麼

所以有準備一台智慧型手機嗎? 可是感覺還沒賺錢就先浪費一兩萬元XD...

至於交通工具的話一定要準備一台機車嗎?

如果我家剛好有車子可以開的話我可以開車去上班嗎?

這樣油錢公司會幫忙出嗎?

俗話說:工欲善其事，必先利其器

我希望可以剛進去的時候什麼都準備好

誰可以告訴我謝謝

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1 樓住戶：企鵝
發表時間：2013-04-20

智慧型手機有沒有到沒差!!
但如果沒有機車~用汽車代步!!因該會撐不久吧!!
業務的活動量非常大!!開車開發帶看我看油錢就夠你花的~

2 樓住戶：LouisLiu
發表時間：2013-04-20

但是買一台機車便宜的也要快六萬耶XD...
如果還沒賺到錢就殺一台六萬的機車
普專的活動量也非常大嗎?
謝謝

3 樓住戶：張先生
發表時間：2013-04-20

難道你平常不騎機車不講電話的嗎
這都是必需品
就算不當業務也用的到不是嗎?

4 樓住戶：LouisLiu
發表時間：2013-04-20

我平常出門都是開車不然就坐公車

電話的話是只有IPHONE3 但是如果要導航速度還蠻慢的

所以在考慮要不要換好一點的例如NEW ONE或I5 只是在想有沒有必要而已

機車的話要買也是可以只是如果做普專通勤率不高的話暫時是不想先買

畢竟不想還沒賺錢時就花太多錢

5 樓住戶：路人戊
發表時間：2013-04-21

誠如您所說的:工欲善其事，必先利其器

把車賣了換二手手機+二手機車吧~

6 樓住戶：迷途新手房仲
發表時間：2013-04-21

業務剛開始都是還沒賺錢就要先花錢的。

像我也是剛上班不久，

因不懂~沒事先了解這行，選了高專！

公司什麼都要自己準備自己付費，

很多前輩說過！該花的還是得花呀。((汗))

7 樓住戶：建議
發表時間：2013-04-21

你不要做房仲你穩定失敗

8 樓住戶：馬克斯王
發表時間：2013-04-21

你要做房仲都沒先爬文聊解嗎??? 你不要搞笑好嗎?

9 樓住戶：LouisLiu
發表時間：2013-04-24

不想回答就不要講一堆有的沒有的 OK?

10 樓住戶：LouisLiu
發表時間：2013-04-24

難怪這論壇看起來就爛爛的

就是有一堆這種人

11 樓住戶：LouisLiu
發表時間：2013-04-24

TO 5F 不需要喔我可以直接買全新的
只是在想有沒有必要而已

12 樓住戶：路人戊
發表時間：2013-04-24

劉路易士先生你的問題樓上的各位大大都有給你建議了
只是角度的不同而已
但是你這種態度...時間會證明一切，以上。

13 樓住戶：小強
發表時間：2013-04-24

現在草莓族難道連智商都有問題?
問房仲業需要有智慧型手機嗎?
卻說自己有IPHONE3
IPHONE3不是智慧型手機嗎?難道是黑金鋼嗎?
別人給你指教卻是怪東怪西?
我看還是要先請你媽媽幫你什麼都準備好
免的你以為現在車子都在空中飛,魚都在陸上走

14 樓住戶：貓肉
發表時間：2013-04-25

做仲介用一般手機就行了買中古手機也可以不一定要智慧的手機
機車的話買台中古125就可以了不用開汽車去.雖然是騎機車
但油錢1天就要加一次100圓左右.汽車倒是用不到.除非店裡有車
叫你開吧.要是你業績真的很好的話把你家那台開出來也沒關係啊
不過一般是用不到啦.如果店長問你有沒有汽車你就回答沒有就好了
以免聯合帶看時或者去土地公廟拜拜時被凹去開車還要自付油錢

15 樓住戶：LouisLiu
發表時間：2013-04-29

14樓謝謝你的解答你的分析很精闢讚!
終於有個比較像樣的回答了

還有12樓和13樓如果你們是房仲業的那我只能說房仲公司還真衰小有像你們這樣的員工
文不對題有講跟沒講一樣不如不要講

尤其是那個13樓的只會讓我想到一種動物呵呵呵

16 樓住戶：LouisLiu
發表時間：2013-04-29

還有那個小強阿想來想去實在是覺得你蠻X能的
不曉得你是文字障礙呢還是腦X有問題
請看清楚所有的回答要哭再來哭吼

17 樓住戶：潮帥德
發表時間：2013-04-30

看了你的態度

真的別做房仲比較好只會死得很難看

感覺你這種人不是餓死就是被打死

認真的

18 樓住戶：歐?
發表時間：2013-05-01

是喔我也不見得一定要做阿又不缺那些錢

要打死? 那個超醜的電話拿來約出來講講看看誰被誰打死吼

19 樓住戶：潮帥德
發表時間：2013-05-02

呵呵...你這算惱羞成怒嗎

年輕人會被說草莓族就是你這種人搞出來的

伸手跟老爸老媽拿錢別跟我說你不缺錢

動不動約人出來講講看要嘛龜在家裡當X兒子

不然就出去真的給人家打死

我看你還是乖乖待在家喝奶吧~可悲

20 樓住戶：小強
發表時間：2013-05-02

to 潮帥德
沒必要為這種人浪費唇舌
留言給他都讓我為自己感到可悲
有時候笑話看看就好

21 樓住戶：腦子活一點
發表時間：2013-05-02

真的剛開始看到這篇文章
就覺得有點草莓
看到他回的文就百分之百確定是草莓哥
標準的自以為是都是老闆錯自己沒錯
沒賺到錢也是老闆的問題
自己不爭氣只會怪經濟不景氣
要當這種高級業務就要準備好被洗臉
這樣而已就腦羞並且如此幼稚的行為
真的別浪費時間回去領你的死薪水吧

22 樓住戶：冒泡
發表時間：2013-05-10

觀念若要改.賓士牽來駛..觀念若不改..一輩子騎歐都麥..台語發音..給你中肯的建議

23 樓住戶：小次
發表時間：2013-05-10

這種態度做啥都注定失敗

24 樓住戶：路人甲
發表時間：2013-05-11

一副人家服侍好好的公子哥，你很容易失敗的，房仲業是強者的天地，你根本還不適任，一頭就栽進這領域，只會讓你更挫折，你還欠缺磨練，想成功就要在其他工作多磨練一下(如鐵工廠、7-11....)，態度決定你的人生，不要高不成又低不就的，房仲業並不是你想像中的好做，而且現在的你根本不適合...

25 樓住戶：路人乙
發表時間：2013-05-12

我覺得他如果當房仲拜訪被屋主趕出來的時候可能會蹲在門口哭

26 樓住戶：陳慧玲
發表時間：2015-03-15

買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

就像之前我朋友買一間華廈
因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情落差一百多萬 ,

隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右行情價約$1450萬為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來賺到了，所以後悔不想買了

仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站全民比價網

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

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優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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