台灣最大防水抓漏接案平台
輕鬆接案網
清潔24H全省服務.合約保障
提供您平價又專業的搬家服務

首頁  •  j2h 論壇 • 房仲交流     • 

你有沒有想過,為什?要電話開發客戶?

房東:阿傑
發表時間:2014-01-14


你有沒有想過,為什?要電話開發客戶?


你當然知道是為了找個客戶,但是,從電話裡找到的客戶,就真的是你的客戶嗎?


所以說電話陌生拜訪的目的,並不是要在電話裡達成什麼樣的交易,而只是要找到關鍵人,並引起客戶的興趣,讓他願意跟你見面,好讓你有機會親眼確認客戶的規模,也就是確認這個客戶的問題、需求、現況和預算等狀況,再來決定他是不是你的潛在客戶。




就像百萬頂尖業務Philips說的「電話開發是獲得見面機會,而見面則是洽談他是不是符合你產品的人選。如果他正好有需求,那麼你主動上門,你的機會就比別人大很多。而且切記!現在沒有需求,不代表以後沒有需求,只要你繼續經營,誠懇追蹤,哪一天有比較或報價的機會,難保他不第一個想到你。」


 


所以,當你事前做了很久的功課,調查了客戶的可能興趣,收集了產業的情報,也好不容易繞過前臺(總機),最終在電話裡跟採購開發人員搭上話時,你唯一要做的事,就是表現「沒問題!」以信心和誠意來確認對方需求。


因為你打電話前已仔細做過功課,篩選出主要客戶的模樣,客戶需要的東西肯定不會差太遠,而在電話中的你,就是要讓他知道,他的需求你都可以滿足,他在找的東西你剛好都有,讓他覺得非見你不可,接著約定見面時間,那?電話陌生開發的任務就算100分了。


 


永遠記住,電話陌生開發的目的是見面,讓你親眼確認他是不是你的客戶。


……………………………………………………………………………..………


電話陌生開發的好處:


*利用電話行銷開發客戶是成本最低、效果最卓著,而且容易實行的準客戶開發方式。


*你沒有辦法打一次電話就線上成效,但至少你獲得了拜訪的機會


*客戶的資料必須成為資料庫或系統化,你所選擇的方式應該能夠很好地記錄你企業所需要跟進的客戶,不管是三年之後才跟進,還是明天就要跟進。





  • 贊助網站       

    台北松山區民生東路金店面出租
    雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    防水抓漏
    防水抓漏/壁癌/油漆等工程,專業居家修繕,多年豐富經驗,施工價格合理,歡迎來電洽詢!
    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!

  • 1 樓住戶:陳翔雄
    發表時間:2015-03-15

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: