我是新人，投資客跟我要公司物件表？我該怎麼做？

房東：coco
發表時間：2014-12-09

我是剛來兩個月的新人，

我遇到了一組～投資客目前已經透露出四件案子給我接

但這個投資客這次見面跟我說～

還有一間房子準備要出來了！出來了要給我簽

然後～

他說～對了！你們公司的物件表能不能印一份給我

你印給我，我不會給其他同行看！

我只是想看看有沒有適合我們買的案件拿來投資～

順便了解一下，現在的人賣房子　的行情　

而且我要買也是直接找你買呀！不要怕～

不過你也不要跟公司的人講說，我跟你要物件表！

你講了～裡面的人當然說不行囉～所以私下給我

我是新人，我不知道我聽了這些話　我到底要不要給他呢？

我也不知道這樣子~~會不會害到我自己

我也不知道要不要回去跟公司的人講

我遇到這樣的投資客，我該如何做？？

各位同行們有遇過這樣的問題嗎？

他們平常就是在做　買賣投資～

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1 樓住戶：ERIC
發表時間：2014-12-09

當然給他呀～官網上的物件都拉給他

行情看他要看哪邊,實價登入行情抓給他

2 樓住戶：coco
發表時間：2014-12-10

他要有全部顯示出地址的

3 樓住戶：WaDC
發表時間：2014-12-10

當然不要給
今天他會報別人案件給你
相對的也會報你的案件給別人
如果你的案件或客戶資料被同事外洩你做何感想
只是一個投客不值得出賣自己的格調

4 樓住戶：Renhao
發表時間：2014-12-10

當然不可能給全部有顯示地址的阿
他說不定自己也有開仲介公司
想要直接拿你總表去開發
雖然這些物件上網查一下都知道位置

5 樓住戶：Paris
發表時間：2014-12-11

除非你真的信的過
話說你從他身上拿到多少好處
到目前都沒有的話就收手八

6 樓住戶：王建星
發表時間：2015-09-24

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

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