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大型店頭都怎樣管理人員的呀??? |
房東:甲乙丙 發表時間:2011-12-05 |
我公司沒幾個人就搞得零零落落了= =" 很好奇現在一出場就都10~30個業務的房仲店,都是怎麼管理人的阿???? |
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1 樓住戶:阿凱 發表時間:2011-12-05 |
有底薪的普專店 不然就是高高專 抽成80%~90% 基本上徵人都比較容易 也待比較久 |
2 樓住戶:店東 發表時間:2011-12-05 |
底薪給6萬 叫他們坐就坐 叫他們站就站 不聽話就滾蛋 還不簡單 |
3 樓住戶:克里斯 發表時間:2011-12-06 |
請問該店是怎樣的制度呢? 我可以大略提供一點意見。 |
4 樓住戶:無諸腦 發表時間:2011-12-06 |
叫他們坐就坐? 叫他們站就站? 訓練小狗狗嗎? 哈哈哈 ... 店東耶! |
5 樓住戶:小蛙 發表時間:2011-12-06 |
有底薪有錢賺 幾本上店長說什麼大家比較會聽 沒底薪賺不到錢 店長管太多大家都不來 經營在於帶人要帶心 只要忠心度夠自然好管理 不過現在社會很現實 如果在你公司賺不到錢 員工也很難忠心 沒人會想餓著肚子跟老闆奮鬥吧 |
6 樓住戶:得分後衛 發表時間:2011-12-06 |
不需要管理 需要錢的自己會去賺 只要防備不要讓業務做私件就好了 另外就是制定完善的規則 比方說收斡的順位 開發線強碰時的處理方法 店長只要公正的按照規則處理事情就好了 |
7 樓住戶:甲乙丙 發表時間:2011-12-11 |
感謝各位先進的回答、指教~ 克里斯:店裡都是做高專制,傭收扣掉基本稅金'福利金後跟公司對拆50%(養不起普專),目前有三個業務,管理上很難要求,大家都沒底薪,所以有時候很精壯有時候就很懶散,太嚴格要求他們也不一定要做,有時候只是氣死自己,制度確實也很難建立,有時候愛來不來的.......真是一言難盡啊!!! |
8 樓住戶:小蛙 發表時間:2011-12-11 |
to.甲乙丙 就像是我講的如果在你公司賺不到錢 不管是誰都很難願意跟你一起衝 不過帶頭的也很重要 帶頭要有榜樣,夠有衝勁,而不是一為只是要求別人做,自己卻不做 人都有惰性 太久沒成交自然就會變的沒衝勁 像是我公司老闆就很有衝勁 即使大家都已經沒衝勁 她還是很積極想辦法成交 大家看在眼裡 自然會向他看起 試試先做給別人看,而不是只是想著別人怎樣幫你賺錢 |
9 樓住戶:路人甲 發表時間:2011-12-12 |
感覺某位自稱店東的人物,每次講出來的話真的感覺不出是一位領導者,講的話都沒啥建設性,還是“店東“這個詞是當時無聊打上去的名稱XDD |
10 樓住戶:克里斯 發表時間:2011-12-14 |
在某些店當中 店長會依據業務狀況來釋出物件及客戶訊息 店長也要適度的與店東來爭取福利制度 很多店之所以可以很多人,是因為不斷吸取新進 當然要留得住不外乎店內的執事風格與福利制度 好比店長會不斷與業務做課程,更甚是與業務跑客戶 挑出業務的缺點與優點,溝通技巧在於您了 並協助成交,這反而是讓業務跟定的重點 很多業務不是不努力,而是找不到方向, 或許店長您需要多花時間與業務溝通 除了給他們處理事情的方式之外,別忘記詢問他的想法 您先給予尊重,才能得以業績上的回報 不好意思,您可能覺得小地講了等於沒講 但是 老業務注重的是福利制度,因為她不館去哪都能生存 蔡業務比較注重公司的應變機制,畢竟他蔡,需要的是協助與尊重 祝您順利 |
11 樓住戶:小蛙 發表時間:2011-12-14 |
我覺得 克里斯 說的不錯,有講到重點 不過一個公司最難的就是人員管理 不是三言兩語就能解釋清楚 我知道很多高專店是走高抽成 80%以上 很多老鳥都是因為高抽成進去 (不過很多高抽成是要靠桌費) 不過相對走高抽成,公司利潤變很薄 所以怎樣經營方向還是要自己去拿捏 |
12 樓住戶:大頭 發表時間:2011-12-14 |
店東也是講的有道理 你領人家薪水老板叫你做事情你敢不聽嗎 之前聽前同事說他在某上市房仲做時店長還叫他去接送他的小孩上下課 領人家薪水也不敢不聽 每天還把他當狗罵 所以看你是要領薪水忍氣吞聲 還是走人 |
13 樓住戶:蔡依彥 發表時間:2015-03-14 |
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