如果我在網站上看到2間我想買的房子都是公寓5

房東：敝姓林
發表時間：2012-06-19

如果我在網站上看到2間我想買的房子都是公寓5F的產品

但一個土地是住宅區一個是商業區的土地

但坪數大小屋齡都差不多的情況之下

請問我買商業區的那間會比較有價值嗎? 還是公寓來說持分的土地沒差呢?

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1 樓住戶：小妮
發表時間：2012-06-19

兩間地點差多遠商一二或商四土地??

2 樓住戶：得分後衛
發表時間：2012-06-20

台北的住3-2跟住4-1容積比商1還高喔
如果價格差不多的話，通常是買商業區比較保值
不過還是要看土地持份啦

3 樓住戶：敝姓林
發表時間：2012-06-20

如果我買的是高雄那種不像台北有都更價值的公寓請問土地是甚麼持分是不是跟我比較沒關係呢?

除非說是未來改建的話才有可能賣到一個好價錢????? 是嗎?

4 樓住戶：高雄人
發表時間：2012-06-21

看你目前需求
房子來說基本都有升值空間..

5 樓住戶：敝姓林
發表時間：2012-06-23

我知道有升值空間
但是要是買商業用地的話
未來改建價格會更好對吧??

6 樓住戶：律子
發表時間：2012-06-26

商業用地住宅可能會有住商混合的情況，出入人口就會複雜。
就算沒有，房屋稅也會比較貴。
考慮保值之外，你的需求會比較重要，
不要挑了會保值、住起來卻不舒服的房子。

7 樓住戶：黑色巴比
發表時間：2015-03-15

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