信義房屋職前訓練是什麼？

房東：信義新人
發表時間：2012-08-15

請問信義現在的職前訓練是什麼，地點在那裡呢？幾天？何時開始正式上班？上班後一開始都在做啥雷？

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1 樓住戶：凱哥
發表時間：2012-08-16

不動產從業新進人員"營業員"訓練 / 30小時

提供完整的不動產營業員訓練課程，輔導新進人員取得營業員資格，費用由公司補助一半。

訓練課程內容： ‧土地法及土地稅法

‧民法

‧不動產相關法規

◎ 信義新人"職前訓練" / 80小時

提供完整的新人職前訓練。

‧幫助新進人員對信義企業沿革、經營理念、未來展望與組織結構有整體的認識。

‧協助新進人員瞭解信義人工作上應有基本態度與知識。

‧引導新進人員認識信義的規章制度並明瞭本身的權利義務。

◎ 信義新人"基礎訓練" / 70小時

透過基礎專業訓練課程。

‧不動產相關稅法實務：代書作業系統、租賃業務概述，國宅、預售屋及停車位產品買賣

等。

‧不動產相關法務實務：仲介實務法律常識、交易簽約應注意事項等。

‧顧客滿意相關課程：客戶滿意度系統的經營、服務品質政策等。

‧自我成長課程：自我行程管理、個案行銷等。

增強新進人員不動產基本專業知識，提高交易安全機制及客戶滿意度與服務品質。

專業職訓練

◎ 進階訓練 / 60小時

　透過進階專業訓練課程：

‧ 不動產相關稅法與節稅實務：重購退稅、遺產稅及贈與稅實務等。

‧ 不動產相關法務實務：票據法、不動產強制執行、仲介刑事責任等。

‧ 顧客滿意相關課程：客戶滿意的經營、服務品質政策，客戶抱怨糾紛處理等。

‧ 自我成長課程：MOT關鍵時刻、優勢談判、風水與仲介、個人績效分析與改善等。

　提昇人員專業知識，提高服務水準，培養同仁專業仲介諮商顧問的能力。

2 樓住戶：信義新人
發表時間：2012-08-18

請問樓上是信義的學長嗎

3 樓住戶：阿凱
發表時間：2012-08-18

以前是
現在轉高專

4 樓住戶：信義新人
發表時間：2012-08-18

請問您呆多久後轉高專？為何有人還是願意繼續留在那裡？有什麼誘因嗎？

5 樓住戶：阿凱
發表時間：2012-08-19

一年
至於為何有人還是願意繼續留在那裡？
這我就不知了
我是因為想賺更高的%數

6 樓住戶：路人
發表時間：2012-08-25

所以信義也有高專?

7 樓住戶：阿凱
發表時間：2012-08-28

我是轉到其他品牌的高專

8 樓住戶：987633
發表時間：2012-09-01

我40歲對房仲沒經驗想利用假日空檔去那學不用薪水(因目前還是上班族)
可以去哪家房仲那學不用薪水但是要會帶人的店還有我高職畢業

9 樓住戶：陳欣岳
發表時間：2015-03-15

與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
屋的主動權!

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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