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電話行銷培訓 電話行銷中需要注意的五要

房東:老王
發表時間:2013-11-05


電話行銷培訓 電話行銷中需要注意的五要



作為一名客服工作者,在為客戶服務之前首要必須瞭解的是:客戶服務意味著什麼?它意味著將普通的事情做得更好,要盡心盡力服務每一位元客戶,不斷尋找新的方法以提高客戶滿意度,最重要的是為你的服務感到自豪。其次,就是服務過程中,你是否處於主動? 而讓我感觸最深的就是服務行銷中的“五要”。



   1、問一要答三:強調的就是主動服務意識,當客戶諮詢某一問題時,不應問一句答一句,而是要主動去探詢客戶問題後的潛的需求,因為客戶需要的不僅是這一個問題的正確答案,他們還希望獲得一種真誠、貼心的服務。



    2、投訴要安撫:智者千慮,必有一失。不論怎樣努力,企業都難免會因一時的疏勿而遭到客戶的抱怨,對於抱怨投訴的客戶而言,他們都希望自己的投訴及想法能受到重視,哪怕只是小小的一個抱怨,我們也應適當地表達一下同理心:“您的心情我非常理解”;“由於我們的服務不周給您添麻煩了,真是抱歉!”往往一句看似平凡的語言,就能平息用戶心中的怒氣,我們又何必吝嗇呢!



   3、諮詢要行銷:現在是一個通信飛速發展的時代,人們追求高品質的生活也是越來越高,我們企業的產品種類繁多,因此每天都會接到許多的諮詢電話,有諮詢肯定就有需求,這時我們就應更主動抓住現有的機會,主動去發展更多的客戶。



    4、他網要策反:以往接聽到鐵通、移動等其他運營商客戶的電話時,除了簡單地回答用戶問題,根本不再多說。但是現在,我們學會主動探詢客戶,引導客戶說出當初沒有選擇電信的理由,在瞭解客戶的真實想法後,我們就可針對性地推薦企業產品,雖然服務行銷有所為有所不為,但不主動出擊,又怎能知道有沒有機會呢?



   5、取消要挽留:失去一位元客戶只要1分鐘,但發展一個新客戶卻需要更長的時間,我們要在保存量的基礎上激增量,只有這樣才能不斷擴大的客戶群,搶佔更多的市場分額,要知道,我們對於每一次機會的把握都是在為生存而搏。








 







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  • 1 樓住戶:王宜珠
    發表時間:2015-03-15

    買屋找仲介 , 主要是因為仲介花了時間在找物件 , 而你為了圖方便 , 也只好找仲介 , 但你不用多花時間去一間一間的尋找你夢想中的好屋.
    其實中間的差異除了法律規定的6%服務費外(買方1%~2%;賣方2%~4%) , 仲介的價值就在於他們可以提供你各區的物件及花時間去跟屋主議價.

    仲介畢竟也屬於房地產專業人員 , 在議價能力, 親和力, 及及察言觀色的能力都優於一般自行購屋者. 因此 , 議價的結果比你自行議價的價格更低 , 是有這樣的可能性.

    自行找屋主購屋 , 要注意不良產權的問題 ; 要擁有對屋主議價的口才 ; 成屋銀行貸款成數問題 (要自己找銀行); 代書過戶問題(要自己跑程序及找代書處理) ; 屋主較容易知道你有興趣 , 而難以議價

    不過就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞,
    找個好口碑的仲介勝過大品牌,各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮,不
    見得大品牌就一定好,也不見得小品牌就沒保障,現在代書都以公
    開透明化,甚至各仲介皆用相同代書及履約保證普及化,房屋過戶
    交易糾紛以不在
    之前委託某知名品牌仲介在他遊說下簽了專約
    簽專任就只有他能賣,又不會有人跟他搶,沒賣掉又不是他損失,損失的是我們的利息錢,
    結果一織N是3個月都沒任何動靜
    後來換簽給 廣利不動產 她們仲介人員積極幫我找買方,短短一個月就順利成交

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準


    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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