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信x房屋北市有50人看屋大隊專踩x慶的線 |
房東:小佩 發表時間:2010-12-03 |
先說了,我聽說的。 但我相信它的真實性,並且對此事火冒三丈... 話說去年有個甲公司老闆,用了點小聰明創設一家人力派遣公司,想了一套十分縝密、不被人懷疑也不容易被逮的流程,打算跟房仲公司合作,內容就是派遣人力專門幫你看你指定的房子(還強調可以幫你看最大的那間)。 找上x慶時,x慶覺得沒有必要,並且也不道德,何況此公司來路不明、動機不明,對房仲流程很熟悉,背景可疑。即使開發DM上,該老闆十分業務的強調只找x慶並且願意簽獨家合作.....x慶還是予以婉拒。 結果...... 前天我從朋友的朋友那輾轉得知,他有同學最近在打工的工作很涼,pay又高,可惜老闆人品差,要求多、薪水又常壓著不發,而且公司的業務內容飄忽不定,神神秘祕,所以打算離職,以免惹上什麼官司。我說,幹麻跟我說這個呢? 原來那份工作就是,每天早上打卡後,老闆會指定要他們去看x慶在賣的房子,要他們打電話跟業務約看,還規定要拿回業務的名片,一兼二顧,房子的地址、照片等資料賣給信x房屋,名片蒐集著,將來看是賣給加盟店東挖角用,還是自己也下來開仲介可以照名單挖角...... 我說靠!那...那個人真的有看過我們公司的物件嗎?真的有pass給信x嗎? 他只知道那個要離職的朋友說,都是老闆自己一個人接頭的,好像是老闆自己跟信x分店接頭。不過,那人還有聊到,他們整組人馬其實好幾十個,只是老闆會分成小組,每一小組會看不同區,過陣子再輪看別區,總之非常小心的不跟同個業務跨區看,也很小心不在跨區看的時候聯絡上同一個業務。 (我想,拿名片應該這個也是主因吧?建檔?) 我覺得此事非同小可... 因為年後這段時間,的確有時會聽業務同事提到一些案子被破壞。以前聽到會認為這是業界陋習、常態,沒有特別覺得怎樣。但現今與此事聯想的話,實在是很難不火冒三丈!
所以就打電話通報了我認為應該會關心此事的業務主管。沒想到主管馬上就知道是怎麼回事.....因為,這樣的廠商在去年就找過我們,但是被婉拒了。 主管說,當時廠商很積極說願意跟我們簽獨家,我們婉拒後,並沒有想過他們會去找同業,就算找,也不認為會有同業與之合作(因為這手段未免也太齷齪,何況廠商動機不明、背景可疑)。沒想到會從我這邊聽到這樣的消息,對於信x跟這樣的廠商合作感到不可思議!(這基本上很可能已經涉及違反公平交易法,再說也極不光采,不了解信x為何會真的跟他合作) 不過,這個廠商十分精明,在提合作案的時候,就看得出來處處都很小心謹慎不留把柄,所以,主管在想,回頭找那個老闆套話也套不出所以然的,無論如何,信x都可以置身事外、平安無事才對。 聊到這,我就悶了。 我真的很痛恨說一套、做一套,形象端正但手段骯髒的人........這讓性格明顯的性情中人很是吃虧!(不管是總公司許可授意還是分店自己掏腰包,我反正很偏激的看不起這樣的行為)
說完。 我想,當初所謂的獨家,也是個幌子吧∼這個無本的生意,當初應該就多頭接洽了,哪來的獨家。而且,甲公司應該吃定掀開來大家都不光采,兩頭賺才對呀!只是沒想到x慶不買單罷了。 主管要我想開一點,攤開來講,是不會有人對號入座的,就算找到把柄或是推出爆料人證,搞不好也會被模糊焦點為仲介又在互鬥,再說廠商也不會笨到有把柄給你。(就算廠商笨,信x也不可能那麼笨)...氣過就算了。 我也只能氣過就算了,不然我還能怎麼樣? 可是我替業務打抱不平啊! 我打算也來組一支看屋大隊,專門看「他們」的案子,然後便宜賣給其他小仲介去切,人飢己飢、人溺己溺、愛屋及烏、照顧小同行,共同創造房仲榮景 !! 而且還頗符合我正義的形象呢! |
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1 樓住戶:天馬 發表時間:2010-12-11 |
這樣明顯的影射,大大要小心點阿,台北也只有一家信X的公司,大公司最會用法律玩死人了... |
2 樓住戶:陳仰蓮 發表時間:2015-03-14 |
在我經驗的過程中, 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司, 該公司口碑才是重點 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子 現在已經順利買到很棒的一間房子 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 第4種 : 貨比三家 你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
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