疑遭詐！女控尾款未結　房屋遭過戶借貸千萬

新北市三重一位林太太看準房市行情不錯，找了房仲代銷出售位在菜寮的房子，當時談了總價1010萬，簽約用印款、完稅款共202萬都收到了，但剩下的808萬尾款，過了約定日卻遲遲未進帳；追查發現，當初負責處理交易的代書竟然把房子偷偷過戶給買方，還拿去借貸了1150萬，讓她相當傻眼，質疑是否遭到詐騙。







投訴人林太太表示，其實自己是第一次買賣房子所以也不是很內行，因為是朋友介紹所以講什麼都相信。辛辛苦苦存一輩子錢買的房子，想說三重一帶房價行情不錯，林太太找汪姓房仲代銷轉手出讓，去年11月17日簽約，總價1010萬元，買方以現金或票據支付，當下簽約用印款，101萬收到了而後續的101萬完稅款也進帳，但尾款的808萬，買方卻說要到隔年3月才能付清。







不過就在這段時間出了狀況。林太太指控，當初除了汪姓房仲、買方代表林先生，現場還有一位特約沈姓代書替她處理後續文件，在還沒付清尾款情況下，這位代書要求林太太把土地所有權狀和建物所有權狀正本交出來代管，沒想到隔沒幾天卻把林小姐房子偷偷過戶給買方，去年12月甚至拿去貸款1150萬，讓她極度傻眼也擔心尾款可能拿不到。







汪姓房仲解釋，買方尾款拖延他們也不清楚原因，但已經持續處理當中，房仲業總部則澄清，這筆交易的代書是買方指定的，對作業流程難以掌控，目前由法務處理，希望事情能圓滿解決。