如果一般約被同行成交了你們會問屋主

房東：高雄人
發表時間：2011-04-15

如果一般約被同行成交了你們會問屋主是被哪家(品牌)仲介成交的嗎?

如果是的話請問xx品牌的xx(分區)加盟店名稱是否也要問?

此外哪個業務員成交的姓名叫什麼也都要一併問清楚嗎?

請問大家都怎麼做呢?

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1 樓住戶：成交無盡
發表時間：2011-04-16

為什麼要問?????

2 樓住戶：小牛
發表時間：2011-04-16

問那間成交和成交多少就可以
那間成交的用意是可以去了解為什麼人家賣的掉
成交多少的用意是可以知道現在周邊行情是多少下次接同區案件可做參考

至於成交的業務員叫什麼姓名
屋主應該不會告訴你吧甚至還會懷疑你的用意
有些屋主剛成交甚至不會去透露因為怕仲介去破壞

3 樓住戶：高雄人
發表時間：2011-04-16

因為要怕是不是被同行借鑰匙踩線阿
如果被抓到是不是可以要求分業績?

4 樓住戶：小強
發表時間：2011-04-16

那你邏輯也很奇怪
既然你怕當初幹麻借?

5 樓住戶：房仲新鮮人
發表時間：2011-04-16

回答上述問題:
一般約就是大家都可以賣屋主自己本身也可以賣
屋主只要隨便掰掰你能拿他怎樣= =
就算今天是你帶看過的客戶真的被其他品牌搶走成交
你一氣之下告上法院相信我接下來法官一定會問你
妳有什麼證據證明買方是從你這邊被搶去其他家仲介的?
難道在你這家仲介看屋就不能去其他家仲介看? 就像去菜市場買菜我不能去A攤位看A菜
然後去B攤位買嗎?
難不成你每次帶看都要跟買方寫合約= =?
說妳是我帶看過的那就不允許你去跟別家仲介購買此屋所以請你在這邊簽個名蓋手印?
相信我絕對沒有人會理你= =
結論: 一般約經營買方要防止他跑掉就是 "加倍經營" 用心...
客戶被搶走時應該是檢討自己是否有哪裡做的不夠好
而不是在鑽牛角尖明白經營中是否有不完美的地方而進行檢討及修改
相信下一次妳在經營客戶時就會有更美好的結果.

6 樓住戶：劉怡孜
發表時間：2015-03-14

買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，
就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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