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富人和窮人的對比圖,收藏起來時刻提醒自己

房東:三叔公
發表時間:2014-05-21




一、對金錢的思惟模式














































































窮人



有錢人



我辦不到



我怎樣才能辦到



我不可能贏



我一定要贏



我不富有的原因是我有孩子



我必須富有的原因是我有孩子



要是我再年輕一點



我還很年輕



我受的教育有限



我會不斷學習



要是我老爸給我留下……



成功要靠自己



穩定的工作就是一切



不斷進取才是一切



賺錢的時候要小心,別去冒風險



要學會管理風險



我沒有資金



我想辦法找資金



我可買不起



我想辦法買得起



錢不好賺



賺錢很容易



貪財乃是萬惡之源



貧困才是萬惡之本



我對錢不感興趣



我的愛好是讓錢生錢



錢對我來說不重要



錢對我來說是人生價值



我要為賺錢而工作



我要讓金錢為我工作



我從不富有



我是一個有錢人



這是一個貧窮的世界



這是一個富有的世界



 


二、看待問題的角度


























































窮人



有錢人



在問題面前束手無策



想辦法解決問題



心靈是封閉的



頭腦是開放的



理念是陳舊的



理念是嶄新的



只說不做



語言後面跟著行動



看結果做事



看趨勢做事



只看消極與失敗的一面



先看積極和光明之處



在失敗面前找藉口



在失敗之後找原因



字典中總有「不可能」



字典中沒有「不可能」



不願合作,不會利用人際關係



喜歡與人合作,會利用人際關係



目光短淺,斤斤計較眼前得失



目光遠大,不會計較一時之利益



總覺得時間富裕,無所事事



總覺得時間不夠用,忙於做事



總想休息,工作並痛苦著



熱愛事業,工作並樂著



 


三、理財的模式






















































窮人



有錢人



等待天上掉下禮物



不斷尋找新的乳酪



渴望中獎



奠定基業



雞蛋裡挑骨頭



只找下金蛋的雞



期待不勞而獲



知道只有付出才有斬獲



貧窮是長久的



破產是暫時的



努力存錢



不斷地投資



千方百計節約錢財



想方設法創造財富



購買負債



購置資產



口袋空空,腦袋也空空



口袋充實,腦袋更充實



甘心打工



愿當頭家



總想去遠方尋找寶藏



鑽石就在腳下





四、對待人生的選擇


























































窮人



有錢人



抱守殘缺,不知變革



銳意進取,開拓創新



遇到挫折就放棄,還沒做事就失敗了



跌倒了再爬起來,不達目的不甘休



什麼都想做



先做好一件事



總想找找個好工作



一心要辦個好公司



總是更努力地工作



總是更聰明地工作



是別人船上的海員



是自己命運的舵手



空想家



夢想家



流浪漢



實干家



坐等最佳時機



抓住每一個機會



人生是迷途個羔羊



人生是驚醒的雄獅



做成事要靠運氣



鑽石就在腳下



寄希望於下一代



要給子女打天下







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  • 1 樓住戶:小浚
    發表時間:2014-06-29

    買屋找仲介 , 主要是因為仲介花了時間在找物件 , 而你為了圖方便 , 也只好找仲介 , 但你不用多花時間去一間一間的尋找你夢想中的好屋.
    其實中間的差異除了法律規定的6%服務費外(買方1%~2%;賣方2%~4%) , 仲介的價值就在於他們可以提供你各區的物件及花時間去跟屋主議價.

    仲介畢竟也屬於房地產專業人員 , 在議價能力, 親和力, 及及察言觀色的能力都優於一般自行購屋者. 因此 , 議價的結果比你自行議價的價格更低 , 是有這樣的可能性.

    自行找屋主購屋 , 要注意不良產權的問題 ; 要擁有對屋主議價的口才 ; 成屋銀行貸款成數問題 (要自己找銀行); 代書過戶問題(要自己跑程序及找代書處理) ; 屋主較容易知道你有興趣 , 而難以議價

    不過就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞,
    找個好口碑的仲介勝過大品牌,各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮,不
    見得大品牌就一定好,也不見得小品牌就沒保障,現在代書都以公
    開透明化,甚至各仲介皆用相同代書及履約保證普及化,房屋過戶
    交易糾紛以不在
    之前委託某知名品牌仲介在他遊說下簽了專約
    簽專任就只有他能賣,又不會有人跟他搶,沒賣掉又不是他損失,損失的是我們的利息錢,
    結果一織N是3個月都沒任何動靜
    後來換簽給 廣利不動產 她們仲介人員積極幫我找買方,短短一個月就順利成交

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準


    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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